Кредит под залог недвижимости как реальный способ улучшения жилищных условий

0

Современные банки предлагают различные программы кредитования от карточных кредитов и займов на неотложные нужды до ипотеки. Именно кредиты, обеспеченные недвижимым имуществом, имеют наиболее выгодные условия предоставления. Почему, рассмотрим в данной статье. Ипотека, а именно так называется кредит под залог недвижимости, в настоящее время один, из наиболее реальных способов улучшения жилищных условий. Благодаря данному виду кредитования, стало возможным приобрести квартиру, дом либо земельный участок под его строительство, обладая лишь небольшой суммой на первый взнос. Срок, на который выдается ипотека, может достигать тридцати лет, главное условие, чтобы кредит был погашен до момента выхода заемщика на пенсию. Сумма кредита зависит от стоимости жилья, и может варьироваться от 10 до 80 процентов от его цены. Процентная ставка по кредитам под залог недвижимого имущества всегда самая низкая по сравнению с другими видами кредитования. Объяснить это легко. Ведь банк, выдавая ипотеку, получает в качестве обязательства по такому залогу, максимально ликвидное имущество – недвижимость. Таким образом, риски по потере средств, для банков сведены к минимуму.

Но ипотеку берут не только с целью покупки единственного жилья. Это может быть и вариант вложения свободных средств в дополнительное недвижимое имущество. И получение крупной суммы на различные непредвиденные нужды. А также вариант инвестирования бизнеса на начальной стадии.

Для получения ипотеки потребуется немного больше времени и документов, чем для оформления обычного беззалогового кредита. Ведь банку необходимо тщательнейшим образом проверить как самого заемщика, так и предстоящий предмет залога. Недвижимость, на которую планируется оформить залог, должна отвечать ряду требований, первое, и самое главное из которых, она должна находиться в собственности заемщика. Необходимо составить акт оценки недвижимости, в котором будет указана ее реальная рыночная стоимость, которая, не менее чем на 20 процентов, должна быть больше суммы самого кредита.

Сделка по ипотеке подлежит обязательному заверению в Регистрационной палате. На это тоже уйдет определенное время. Также на предмет залога потребуется дополнительно оформить страховку от риска утраты. Кроме этого, зачастую требуется и страхование жизни и потери трудоспособности самого заемщика.

Но все трудности по оформлению ипотеки вполне реально преодолеть, обладая максимум точной информацией касательно условий данного вида кредитования. В итоге вы получите достаточно большую сумму средств на максимальный длительный период под самый низкий процент из всех возможных.

Смотрите также: Топ 100 лучших постов

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Живопись Дениса Саражина: красота и драма человеческого тела

Живопись Дениса Саражина: красота и драма человеческого тела

Тайна смерти Элизы Лэм: несчастный случай, убийство или проклятие старого отеля?

Тайна смерти Элизы Лэм: несчастный случай, убийство или проклятие старого отеля?

Зачем американские солдаты во Вьетнаме носили на касках игральные карты

Зачем американские солдаты во Вьетнаме носили на касках игральные карты

Новые посты

Тигры и их дикий животный магнетизм

Тигры и их дикий животный магнетизм

10 неортодоксальных форм брака, многие из которых встречаются и сегодня

10 неортодоксальных форм брака, многие из которых встречаются и сегодня

15+ фото, на которых задний план решает все

15+ фото, на которых задний план решает все

Любопытной Варваре на базаре нос оторвали, или Почему египетским статуям перекрывали дыхание?

Любопытной Варваре на базаре нос оторвали, или Почему египетским статуям перекрывали дыхание?

Невероятные миниатюрные вещи, связанные спицами и крючком

Невероятные миниатюрные вещи, связанные спицами и крючком

7 строгих запретов из СССР, которые мы сегодня спокойно нарушаем

7 строгих запретов из СССР, которые мы сегодня спокойно нарушаем

«Аранжировщик объектов» Адам Хиллман и его упорядоченная красота

«Аранжировщик объектов» Адам Хиллман и его упорядоченная красота

Учимся отдыхать, как медведи

Учимся отдыхать, как медведи

Сила стыда: как Gillette заработала миллиарды на женских комплексах

Сила стыда: как Gillette заработала миллиарды на женских комплексах

Сочи — российская ривьера 1988 года в фотографиях Карла де Кейзера

Сочи — российская ривьера 1988 года в фотографиях Карла де Кейзера

Император Николай II дурачится с друзьями на фотографиях 1899 года

Император Николай II дурачится с друзьями на фотографиях 1899 года

У них была одна-единственная задача и они с ней не справились

У них была одна-единственная задача и они с ней не справились