Константин Валерьевич Шварц о правилах выбора банка для оформления ипотеки

0

Фотография: Константин Валерьевич Шварц о правилах выбора банка для оформления ипотеки №1 - BigPicture.ru

Покупка жилья – важное решение. Многие россияне решаются на него не сразу, взвешивая свои финансовые возможности и условия покупки. В качестве финансового эксперта журналист Константин Шварц помогает оформлением ипотеки, консультирует новых клиентов. Эта услуга востребована для тех, кто хочет приобрести собственное жилье, имея только первоначальный взнос. Ипотечное кредитование – одно из основных направлений работы многих банков, но нужно внимательно изучить все предложения прежде, чем подписывать договор.

Констант Шварц о правилах выбора надежного банка

Как один из ведущих специалистов в своем направлении, Константин Валерьевич Шварц обращает внимание, что мало выбирать финансовое учреждение, опираясь только на ипотечную ставку. Есть другие важные факторы, которые следует внимательно изучить:

1. При выборе банка важно знать, сколько лет он работает на рынке ипотечного кредитования. У учреждения должна быть лицензия Центробанка РФ. Следует проверить информация о судебных тяжбах, других конфликтах, доступную для пользователей интернета.

2. Важно знать, что заявленная ставка по ипотеке – это не весь размер кредитного займа. В эту же сумму входит: работа оценщика, страховщика, комиссия банка. Есть еще ряд платежей, и они прописаны в договоре мелким шрифтом. Констант Шварц советует внимательно и детально изучить каждый пункт.

3. Клиент, участвующий в зарплатном проекте любого банка может изучить вопрос ипотечного кредитования. В большинстве случаев для постоянных клиентов есть специально разработанные и выгодные предложения. Кредит может быть на порядок дешевле ипотеки, взятой на общих основаниях. В зарплатный банк быстро и легко подать заявку. Справка о доходах не требуется, длительность стажа работы снижена.

4. Клиенту важно просчитать свои возможности. Важно знать: комфортный размер ипотечной выплаты, ее подходящую длительность. Банку нужно выбирать по этим критериям. Чтобы все правильно оформить при необходимости стоит обратиться к специалисту.

5. Следует знать, вторичное жилье или новостройка интересует. Для «вторичек» у многих банков есть отдельные программы. Их важно изучить.

Что касается покупки жилья в новостройке, чаще всего у проекта есть ряд аккредитованных банков для сотрудничества. Клиенту следует применить эти требования к каждому из них, выбирая оптимальный вариант.

Константин Шварц о «подводных камнях» ипотеки и кредитовании пенсионеров

Скорость погашения ипотеки оговаривается в договоре. Ее срок может растягиваться до 20-30 лет. У клиента есть возможность погасить долговые обязательства досрочно, но здесь важный нюанс. Константин Шварц обращает внимание, что в ряде банков введены штрафные санкции для клиента за погашение долга раньше срока, указанного в договоре. Нужно выбирать банк, где такого пункта нет.

Бывший сотрудник «Росэнергобанка» Констант Шварц обращает внимание на возможность получения ипотечного кредитования для пенсионеров. Есть программы, которые позволяют людям в 55-60 лет купить жилье с процентными ставками в районе 10-16%. Срок погашения не превышает 10 лет. Для получения более выгодных условий в отдельных банках нужен поручитель.

Ипотечное кредитование – реальная возможность приобрести свое жилье по приемлемым условиям. Констант Шварц советует, на что обратить внимание при выборе банка и как обезопасить себя от переплат, штрафов.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Самое грязное племя на планете — как живут люди, которые никогда не моются

Самое грязное племя на планете — как живут люди, которые никогда не моются

Разоблачаем «Гардемаринов»: что в сериале правда, а что вымысел?

Разоблачаем «Гардемаринов»: что в сериале правда, а что вымысел?

Radisson Blu Iveria — роскошный отель, который был лагерем беженцев

Radisson Blu Iveria — роскошный отель, который был лагерем беженцев

Новые посты

Сны наяву: сюрреалистичные миры фотографа Хелен Собиральски

Сны наяву: сюрреалистичные миры фотографа Хелен Собиральски

Повороты судьбы Ирины Чериченко из «Завтра была война»: кино, монастырь и тюрьма

Повороты судьбы Ирины Чериченко из «Завтра была война»: кино, монастырь и тюрьма

Советская молодежь 60-х глазами американского фотографа

Советская молодежь 60-х глазами американского фотографа

5 продуктов, которые нельзя есть на ужин

5 продуктов, которые нельзя есть на ужин

10 удивительных историй из «жизни» Бруклинского моста

10 удивительных историй из «жизни» Бруклинского моста

Настоящая кровавая история олененка Бэмби, которую скрыл от нас Дисней

Настоящая кровавая история олененка Бэмби, которую скрыл от нас Дисней

Шпионы ГДР — какими они были

Шпионы ГДР — какими они были

Трагическая судьба Нима Чимпского, или Можно ли из обезьяны сделать человека

Трагическая судьба Нима Чимпского, или Можно ли из обезьяны сделать человека

7 советских фильмов, за которые откровенно стыдно

7 советских фильмов, за которые откровенно стыдно

Американский портал BuzzFeed: 23 признака того, что вас вырастили русские

Американский портал BuzzFeed: 23 признака того, что вас вырастили русские

Брок Сандерс: фотохудожник, воспевающий естественную женскую красоту

Брок Сандерс: фотохудожник, воспевающий естественную женскую красоту

Циничная Коури Ричинс: вдова посвятила книгу покойному мужу, которого отравила

Циничная Коури Ричинс: вдова посвятила книгу покойному мужу, которого отравила