Ипотечный кредит – возможность быстро улучшить жизненные условия

0

Для большинства россиян ипотека это единственный способ улучшить свои жизненные условия. Ипотечный кредит позволяет в достаточно быстрый срок приобрести собственное жилье, имея на руках лишь часть его стоимости. Недостающие финансовые средства заемщик берет в кредит у банковской организации, которые выплачивает в течение нескольких лет, постепенно.

Фотография: Ипотечный кредит – возможность быстро улучшить жизненные условия №1 - BigPicture.ru

Особенности ипотеки

Ипотечный кредит является целевым займом, т.е. предназначение у него только одно – покупка жилой недвижимости. Заемщик должен подтвердить целевое назначение средств, предъявив банку соответствующие документы. На руки наличные средства человек получить не может. Деньги перечисляются на расчетный счет продавца, после подписания кредитного договора.
Одним из достоинств ипотеки является фиксированная стоимость недвижимости. Как бы в дальнейшем цена приобретенного дома или квартиры в ипотеку не увеличивалась, размер выплат не меняется.
Жилье, приобретенное с помощью ипотеки, сразу же становится собственностью заемщика. В нем можно прописываться, жить или сдавать в аренду.
Если у человека появляется возможность досрочно выплатить кредит, он вносит остаточную сумму денег, при этом никаких комиссий или штрафных санкций на заемщика не накладывается.

Что может выступать в качестве залога

Залоговым объектом, чаще всего, становится вновь приобретаемая недвижимость. Но банки могут дать ипотеку уже и под имеющееся жилье, причем не обязательно оно должно находиться в собственности заемщиков. Это может быть недвижимое имущество, например, родственников. Обязательным условием является согласие всех собственников жилья, заверенное нотариально.
Если кредитование осуществляется под уже имеющееся в собственности заемщика недвижимое имущество, в этом случае возможно нецелевое использование средств (например, на приобретение автомобиля, дачи, ремонт недвижимости, оплату учебы и т.д.).
Не каждая недвижимость может быть принята банком в качестве залога.

Основные требования, предъявляемые к уже имеющемуся жилью — объекту залога

  • Недвижимость не должна быть под обременением.
  • Находиться в черте города или ближайшем пригороде (у каждого банковского учреждения свои требования).
  • Если залогом выступает квартира, здание, в котором она расположена, не должно идти под снос, находиться в аварийном состоянии или требовать капитального ремонта.
  • Если это частный дом, он также должен быть в хорошем состоянии, иметь все коммуникации (газ, водоснабжение, канализация и т.д.), быть пригодным для постоянного проживания.

Проценты по ипотеке у разных банков различаются и зависят от выбранной ипотечной программы.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

8 мифов, в которые верили дети 80-х

8 мифов, в которые верили дети 80-х

Россияна Марковская — самая красивая пресс-секретарь России

Россияна Марковская — самая красивая пресс-секретарь России

Зачем в США на входе в магазин устанавливают линейку

Зачем в США на входе в магазин устанавливают линейку

Новые посты

Как проходил пляжный отдых в СССР

Как проходил пляжный отдых в СССР

Настенная живопись: потрясающие муралы Димитриса Таксиса

Настенная живопись: потрясающие муралы Димитриса Таксиса

Фотографы Magnum делятся своими очень личными снимками

Фотографы Magnum делятся своими очень личными снимками

Иллюстрации легендарного журнала La Vie Parisienne с налетом эротики в стиле ар-нуво

Иллюстрации легендарного журнала La Vie Parisienne с налетом эротики в стиле ар-нуво

«Убийца-свинопас» против сыщика-трансгендера: история поимки самого жуткого маньяка Канады

«Убийца-свинопас» против сыщика-трансгендера: история поимки самого жуткого маньяка Канады

«Фруктовая машина» для геев и другие конспирологические теории, оказавшиеся чистой правдой

«Фруктовая машина» для геев и другие конспирологические теории, оказавшиеся чистой правдой

«Нравственное безумие»: почему князя Николая Константиновича считали позором семьи Романовых

«Нравственное безумие»: почему князя Николая Константиновича считали позором семьи Романовых

Ртутные ножи советской разведки: существовало ли точное холодное оружие на самом деле?

Ртутные ножи советской разведки: существовало ли точное холодное оружие на самом деле?

Как ходят в туалет в разных странах мира

Как ходят в туалет в разных странах мира

Какая мужская профессия самая древняя и почему ее название стало обидным словом

Какая мужская профессия самая древняя и почему ее название стало обидным словом

Воля к жизни: человек без желудка, толстой кишки и желчного пузыря стал марафонцем и вдохновляет других

Воля к жизни: человек без желудка, толстой кишки и желчного пузыря стал марафонцем и вдохновляет других

Есть за двоих: безумные рецепты от беременных женщин в фотографиях

Есть за двоих: безумные рецепты от беременных женщин в фотографиях