Ипотечный кредит – возможность быстро улучшить жизненные условия

0

Для большинства россиян ипотека это единственный способ улучшить свои жизненные условия. Ипотечный кредит позволяет в достаточно быстрый срок приобрести собственное жилье, имея на руках лишь часть его стоимости. Недостающие финансовые средства заемщик берет в кредит у банковской организации, которые выплачивает в течение нескольких лет, постепенно.

Фотография: Ипотечный кредит – возможность быстро улучшить жизненные условия №1 - BigPicture.ru

Особенности ипотеки

Ипотечный кредит является целевым займом, т.е. предназначение у него только одно – покупка жилой недвижимости. Заемщик должен подтвердить целевое назначение средств, предъявив банку соответствующие документы. На руки наличные средства человек получить не может. Деньги перечисляются на расчетный счет продавца, после подписания кредитного договора.
Одним из достоинств ипотеки является фиксированная стоимость недвижимости. Как бы в дальнейшем цена приобретенного дома или квартиры в ипотеку не увеличивалась, размер выплат не меняется.
Жилье, приобретенное с помощью ипотеки, сразу же становится собственностью заемщика. В нем можно прописываться, жить или сдавать в аренду.
Если у человека появляется возможность досрочно выплатить кредит, он вносит остаточную сумму денег, при этом никаких комиссий или штрафных санкций на заемщика не накладывается.

Что может выступать в качестве залога

Залоговым объектом, чаще всего, становится вновь приобретаемая недвижимость. Но банки могут дать ипотеку уже и под имеющееся жилье, причем не обязательно оно должно находиться в собственности заемщиков. Это может быть недвижимое имущество, например, родственников. Обязательным условием является согласие всех собственников жилья, заверенное нотариально.
Если кредитование осуществляется под уже имеющееся в собственности заемщика недвижимое имущество, в этом случае возможно нецелевое использование средств (например, на приобретение автомобиля, дачи, ремонт недвижимости, оплату учебы и т.д.).
Не каждая недвижимость может быть принята банком в качестве залога.

Основные требования, предъявляемые к уже имеющемуся жилью — объекту залога

  • Недвижимость не должна быть под обременением.
  • Находиться в черте города или ближайшем пригороде (у каждого банковского учреждения свои требования).
  • Если залогом выступает квартира, здание, в котором она расположена, не должно идти под снос, находиться в аварийном состоянии или требовать капитального ремонта.
  • Если это частный дом, он также должен быть в хорошем состоянии, иметь все коммуникации (газ, водоснабжение, канализация и т.д.), быть пригодным для постоянного проживания.

Проценты по ипотеке у разных банков различаются и зависят от выбранной ипотечной программы.

А вы знали, что у нас есть Telegram и Instagram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Как отличаются комнаты разных людей по всему миру

Как отличаются комнаты разных людей по всему миру

Сексуальная жизнь москвичей в удалые 90-е годы

Сексуальная жизнь москвичей в удалые 90-е годы

20 бьюти-привычек, которые обязательно нужно внедрить в свою жизнь

20 бьюти-привычек, которые обязательно нужно внедрить в свою жизнь

Новости партнеров

Загрузка...

Новые посты

Неизвестная фотосессия инопланетной сексуальности Дэвида Духовны и Джиллиан Андерсон

Неизвестная фотосессия инопланетной сексуальности Дэвида Духовны и Джиллиан Андерсон

Фотопортреты Карли Девидсон — домашние питомцы и их хозяева

Фотопортреты Карли Девидсон — домашние питомцы и их хозяева

20 фото людей, которые хотели стать блогерами, но что-то пошло не так

20 фото людей, которые хотели стать блогерами, но что-то пошло не так

Мексиканская модель Chxrryxblossom — бедра решают все!

Мексиканская модель Chxrryxblossom — бедра решают все!

Ироничный гений пост-поп-сюрреализма Кейси Уэлдон и его котики

Ироничный гений пост-поп-сюрреализма Кейси Уэлдон и его котики

Как в СССР появилось «Птичье молоко» — культовое лакомство нескольких поколений

Как в СССР появилось «Птичье молоко» — культовое лакомство нескольких поколений

22 фото необычных кружек, которыми поделились пользователи в Интернете

22 фото необычных кружек, которыми поделились пользователи в Интернете

Почему мода на нелепые Crocs неожиданно вернулась

Почему мода на нелепые Crocs неожиданно вернулась

10 тайн масонов, которые они тщательно берегут

10 тайн масонов, которые они тщательно берегут

22 фотографии старой Москвы, которые вызовут чувство ностальгии

22 фотографии старой Москвы, которые вызовут чувство ностальгии

И у ковров есть глаза, или Шерстяной бестиарий Яна Юшина

И у ковров есть глаза, или Шерстяной бестиарий Яна Юшина

22 человека, у которых руки растут из нужного места

22 человека, у которых руки растут из нужного места