Что такое коттеджный поселок?

В последние годы сформировался запрос на загородные дома. Вокруг крупных городов возникают коттеджные поселки. Они застраиваются по определенному архитектурному и строительному плану. Загородные дома в новых застройках соответствуют всем техническим требованиям и санитарным нормам. Под коттеджным поселком принято понимать пригородный жилой комплекс из индивидуальных домов со всеми удобствами. Современные загородные застройки имеют ряд особенностей, которые будут интересны всем потенциальным покупателям.

Разновидности коттеджных поселков

Есть три основных класса загородных поселков с коттеджами: элитные, бизнес-класс, эконом класс. Каждый из них востребован среди жителей мегаполисов, так как позволяют на время избавиться от городской суеты и грязного воздуха, к тому же, на природе восстанавливать силы гораздо легче и быстрей, чем в городе. Поселки эконом-класса расположены не ближе 45 километров от мегаполиса. Застройка, чаще всего, проводится с использованием ипотечных кредитов. В поселках эконом-класса возводится несколько сотен жилых объектов, некоторые их них – это дома из дуплексов и таунхаусов. В нашей стране, загородная недвижимость данного класса является одной из самых востребованных.

К поселкам бизнес-класса относят поселения с генпланом застройки не более чем на сто домов. Строительство загородных домов этого типа ведется не далее, чем в тридцати пяти километрах от МКАД. Типичный поселок бизнес-класса – это «Английский квартал в Аносино», расположенный в Истринском районе Московской области. Элитные поселения с загородными домами расположены в чистых регионах рядом с лесом или водоемом. В Московской области коттеджи премиум-класса находятся не далее чем двадцать километров от МКАД. В каждом отдельном городке насчитывается три-четыре десятка строений.

Преимущества загородных домов

Загородное жилье возводится только в благоприятных экологических районах. Генплан поселения на новорижском шоссе рассчитан на то, чтобы население могло жить почти автономно от других городков, имея при этом все необходимые инфраструктурные объекты и коммуникации. За каждым домом закреплен обширный земельный участок. Все коттеджи строятся согласно единому генплану застройки, поэтому поселок в целом будет представлять собой гармоничный архитектурный ансамбль. Загородная недвижимость находится в безопасности, так как все хозяева собственности из одного социального круга.