Будет ли жилье в России доступным?

0

В настоящее время ситуация на рынке жилья в России не самая лучшая. Во многих европейских странах проекты коттеджей, расположенных на морском побережье в несколько раз дешевле, а значит доступнее для покупки, чем обычная московская квартира. Кроме того, правительства зарубежных стран не только ратуют за снижение цен на недвижимость, но и создают благоприятные условия для собственников. Это касается налоговой политики. В некоторых странах существует шкала, которая предполагает уплату налога в случае, если стоимость объектов превышает определенный порог. Много дорогой недвижимости в Европе содержать крайне не выгодно.

Сегодня в России собственники жилья уплачивают налог на имущество в максимальном размере 2% от его среднегодовой стоимости, которая рассчитывается бюро технической инвентаризации. Эта цена во много раз ниже рыночной. Следовательно, собственники дорогой элитной недвижимости, а так же те граждане, у которых несколько квартир, не обременены налогами и используют покупку жилья, как выгодное вложение денег. С этой целью многие просто скупают объекты, которые потом пустуют или сдаются в аренду. Это стало выгодным бизнесом. Соответственно, при таком покупательском спросе цены на жилье растут, а простые россияне не имеют возможности за ними угнаться и продолжают ютиться в съемных квартирах или делить жилплощадь с многочисленными родственниками, лишь мечтая о собственном уютном гнездышке.

Решением этой проблемы может стать введение прогрессивной налоговой шкалы с учетом рыночной цены на недвижимость. Однако и тут есть свои аспекты. Любая строительная компания может подтвердить, что стоимость строительства во всех регионах разная. Это объясняется разницей в стоимости рабочей силы, материалов. Поэтому, очевидно, что невозможно использовать рыночную стоимость жилья в Москве в целях налогообложения квартир в Урюпинске. Единой методики переоценки жилья пока не существует, да и его цена постоянно колеблется. Правительством ведется постоянная работа в этом направлении.

С 2002 года существует намерение создания условий для введения единого налога на недвижимость, который решил бы вопросы доступного жилья и предоставил возможность всем желающим купить квартиру или самостоятельно реализовать проекты деревянных домов или кирпичных коттеджей. Этот налог должен был заменить налог на имущество и г на землю. Объединение планировалось провести до 1 января 2010 года. Однако пока этого не произошло. Недавно министерство финансов и минэкономразвития пришли к единой позиции по переходу к новому налогу. Датой его введения назван 2013 год. Документы, регламентирующие его действие, должны быть подготовлены к концу 2012 года.
Простым россиянам же остается надеяться на лучшее. Собственникам квартир на то, что новые ставки не будут сильно обременительными, а тем, кто мечтает о покупке своего жилья, что он поможет снизить цены на рынке недвижимости.

Смотрите также: Топ 100 лучших постов.

А вы знали, что у нас есть Telegram и Instagram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

ЗОЖ на максималках: Богач-биохакер тратит миллионы ради вечной молодости

ЗОЖ на максималках: Богач-биохакер тратит миллионы ради вечной молодости

Байцзю – самый востребованный алкогольный напиток в мире

Байцзю – самый востребованный алкогольный напиток в мире

Право раздеться и грешить

Право раздеться и грешить

Новости партнеров

Загрузка...

Новые посты

25 улетных фото, сделанных в нужный момент

25 улетных фото, сделанных в нужный момент

Комнатные растения, очищающие воздух

Комнатные растения, очищающие воздух

25 фото людей, у которых явно большие проблемы с везением

25 фото людей, у которых явно большие проблемы с везением

20 лучших горячих источников со всего мира

20 лучших горячих источников со всего мира

17 чертовски милых гифок с собаками, которые очень любят снег

17 чертовски милых гифок с собаками, которые очень любят снег

17 самых волшебных станций метро со всего мира

17 самых волшебных станций метро со всего мира

Россия XVIII века глазами японцев: отпадающие носы, румяные женщины и «мутное саке»

Россия XVIII века глазами японцев: отпадающие носы, румяные женщины и «мутное саке»

Ростовский треугольник: почему в нем рождается больше всего маньяков

Ростовский треугольник: почему в нем рождается больше всего маньяков

20 оригинальных хот-догов со всего мира

20 оригинальных хот-догов со всего мира

Когда программа «собака» дала сбой и зависла, 15+ забавных фото с домашними любимцами

Когда программа «собака» дала сбой и зависла, 15+ забавных фото с домашними любимцами

Австралия — смертельный континент

Австралия — смертельный континент

25 необычных вещей, купленные на блошиных рынках и в комиссионках

25 необычных вещей, купленные на блошиных рынках и в комиссионках