Будет ли жилье в России доступным?

0

В настоящее время ситуация на рынке жилья в России не самая лучшая. Во многих европейских странах проекты коттеджей, расположенных на морском побережье в несколько раз дешевле, а значит доступнее для покупки, чем обычная московская квартира. Кроме того, правительства зарубежных стран не только ратуют за снижение цен на недвижимость, но и создают благоприятные условия для собственников. Это касается налоговой политики. В некоторых странах существует шкала, которая предполагает уплату налога в случае, если стоимость объектов превышает определенный порог. Много дорогой недвижимости в Европе содержать крайне не выгодно.

Сегодня в России собственники жилья уплачивают налог на имущество в максимальном размере 2% от его среднегодовой стоимости, которая рассчитывается бюро технической инвентаризации. Эта цена во много раз ниже рыночной. Следовательно, собственники дорогой элитной недвижимости, а так же те граждане, у которых несколько квартир, не обременены налогами и используют покупку жилья, как выгодное вложение денег. С этой целью многие просто скупают объекты, которые потом пустуют или сдаются в аренду. Это стало выгодным бизнесом. Соответственно, при таком покупательском спросе цены на жилье растут, а простые россияне не имеют возможности за ними угнаться и продолжают ютиться в съемных квартирах или делить жилплощадь с многочисленными родственниками, лишь мечтая о собственном уютном гнездышке.

Решением этой проблемы может стать введение прогрессивной налоговой шкалы с учетом рыночной цены на недвижимость. Однако и тут есть свои аспекты. Любая строительная компания может подтвердить, что стоимость строительства во всех регионах разная. Это объясняется разницей в стоимости рабочей силы, материалов. Поэтому, очевидно, что невозможно использовать рыночную стоимость жилья в Москве в целях налогообложения квартир в Урюпинске. Единой методики переоценки жилья пока не существует, да и его цена постоянно колеблется. Правительством ведется постоянная работа в этом направлении.

С 2002 года существует намерение создания условий для введения единого налога на недвижимость, который решил бы вопросы доступного жилья и предоставил возможность всем желающим купить квартиру или самостоятельно реализовать проекты деревянных домов или кирпичных коттеджей. Этот налог должен был заменить налог на имущество и г на землю. Объединение планировалось провести до 1 января 2010 года. Однако пока этого не произошло. Недавно министерство финансов и минэкономразвития пришли к единой позиции по переходу к новому налогу. Датой его введения назван 2013 год. Документы, регламентирующие его действие, должны быть подготовлены к концу 2012 года.
Простым россиянам же остается надеяться на лучшее. Собственникам квартир на то, что новые ставки не будут сильно обременительными, а тем, кто мечтает о покупке своего жилья, что он поможет снизить цены на рынке недвижимости.

Смотрите также: Топ 100 лучших постов.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

8 мифов, в которые верили дети 80-х

8 мифов, в которые верили дети 80-х

История старинного наказания, или Про что на самом деле говорят: «В ногах правды нет»

История старинного наказания, или Про что на самом деле говорят: «В ногах правды нет»

25 редких фото знаменитых людей

25 редких фото знаменитых людей

Новые посты

Почему кошка иногда не может спуститься с дерева и как ей помочь

Почему кошка иногда не может спуститься с дерева и как ей помочь

Мне сверху видно все: какие бывают смотровые площадки

Мне сверху видно все: какие бывают смотровые площадки

22 атмосферных снимка 90-х, вызывающие ностальгию

22 атмосферных снимка 90-х, вызывающие ностальгию

Охота на Тоньку-пулеметчицу: как нацистского палача в юбке настигла расплата

Охота на Тоньку-пулеметчицу: как нацистского палача в юбке настигла расплата

10 продуктов, которые можно хранить всю жизнь

10 продуктов, которые можно хранить всю жизнь

25 фото, от которых у визуалов случится эстетический оргазм

25 фото, от которых у визуалов случится эстетический оргазм

15 самых красивых деревень Европы

15 самых красивых деревень Европы

16 кофейных десертов для настоящих кофеманов

16 кофейных десертов для настоящих кофеманов

Хотите чтобы ваши дети были самыми умными? Избегайте вегетарианства!

Хотите чтобы ваши дети были самыми умными? Избегайте вегетарианства!

Каких женщин хотели мужчины в 1904 году

Каких женщин хотели мужчины в 1904 году

Можно ли заболеть от кондиционера? Отвечают специалисты

Можно ли заболеть от кондиционера? Отвечают специалисты

Как создавались популярные советские мультфильмы

Как создавались популярные советские мультфильмы