Будет ли жилье в России доступным?
В настоящее время ситуация на рынке жилья в России не самая лучшая. Во многих европейских странах проекты коттеджей, расположенных на морском побережье в несколько раз дешевле, а значит доступнее для покупки, чем обычная московская квартира. Кроме того, правительства зарубежных стран не только ратуют за снижение цен на недвижимость, но и создают благоприятные условия для собственников. Это касается налоговой политики. В некоторых странах существует шкала, которая предполагает уплату налога в случае, если стоимость объектов превышает определенный порог. Много дорогой недвижимости в Европе содержать крайне не выгодно.
Сегодня в России собственники жилья уплачивают налог на имущество в максимальном размере 2% от его среднегодовой стоимости, которая рассчитывается бюро технической инвентаризации. Эта цена во много раз ниже рыночной. Следовательно, собственники дорогой элитной недвижимости, а так же те граждане, у которых несколько квартир, не обременены налогами и используют покупку жилья, как выгодное вложение денег. С этой целью многие просто скупают объекты, которые потом пустуют или сдаются в аренду. Это стало выгодным бизнесом. Соответственно, при таком покупательском спросе цены на жилье растут, а простые россияне не имеют возможности за ними угнаться и продолжают ютиться в съемных квартирах или делить жилплощадь с многочисленными родственниками, лишь мечтая о собственном уютном гнездышке.
Решением этой проблемы может стать введение прогрессивной налоговой шкалы с учетом рыночной цены на недвижимость. Однако и тут есть свои аспекты. Любая строительная компания может подтвердить, что стоимость строительства во всех регионах разная. Это объясняется разницей в стоимости рабочей силы, материалов. Поэтому, очевидно, что невозможно использовать рыночную стоимость жилья в Москве в целях налогообложения квартир в Урюпинске. Единой методики переоценки жилья пока не существует, да и его цена постоянно колеблется. Правительством ведется постоянная работа в этом направлении.
С 2002 года существует намерение создания условий для введения единого налога на недвижимость, который решил бы вопросы доступного жилья и предоставил возможность всем желающим купить квартиру или самостоятельно реализовать проекты деревянных домов или кирпичных коттеджей. Этот налог должен был заменить налог на имущество и г на землю. Объединение планировалось провести до 1 января 2010 года. Однако пока этого не произошло. Недавно министерство финансов и минэкономразвития пришли к единой позиции по переходу к новому налогу. Датой его введения назван 2013 год. Документы, регламентирующие его действие, должны быть подготовлены к концу 2012 года.
Простым россиянам же остается надеяться на лучшее. Собственникам квартир на то, что новые ставки не будут сильно обременительными, а тем, кто мечтает о покупке своего жилья, что он поможет снизить цены на рынке недвижимости.
Смотрите также: Топ 100 лучших постов.
А вы знали, что у нас есть Telegram?
Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!
![Африканский водоем-убийца: на счету озера Ниос 1800 человеческих жертв](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2021/04/bigpicture_ru_49783565358_21902f0cef_b-600x320.jpg)
![Вероника Лебедева: как сложилась судьба маленькой звезды советского фильма «Подкидыш»](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2023/06/bigpicture_ru_veronika-lebedeva-podkidish-04-600x320.jpg)
![Темная сторона сказок братьев Гримм: что скрывается за детскими историями](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2024/07/bigpicture_ru_1686203648_polinka-top-p-skazki-bratev-grimm-kartinki-krasivo-41-600x320.jpg)
![Мистические случаи массового исчезновения людей, так и оставшиеся тайной](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2017/07/1916_EskimoWomen1-600x320.jpg)
![22 фото, сделанных в самый что ни на есть подходящий момент](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2021/11/bigpicture_ru_4qdtjx7vvqe71.jpg)
![«Сухой закон» Горбачева: почему война с пьянством была бесславно проиграна](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2020/06/1026562501_0-44-2945-1711_600x0_80_0_0_7d9d31bcd4ebd200359acc185853a846-600x320.jpg)
![19 снимков о том, что бывает, когда берешь на работу перфекциониста](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2016/02/PerfectionistsAtWork09-600x320.jpg)
![Почему обитательницы гаремов беременели от евнухов и зачем гаремщики женились](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2024/07/bigpicture_ru_in-the-harem-by-f.-fasce-600x320.jpg)
![8 стран, в которых юбка — признак мужественности](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2018/11/kilt1-600x320.jpg)
![8 невинных фото, на которых не каждый найдет обнаженных моделей](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2022/10/bigpicture_ru_079915809d083e7971-48055707-600x320.jpg)