Аренда квартиры в Подмосковье

0

Высокая стоимость аренды жилья в Москве оказывает свое влияние на развитие рынка жилой недвижимости Подмосковья. Соответственно, люди, для которых московские цены на съемное жилье не по карману, стремятся найти его за пределами МКАД. Но в настоящее время, с учетом высокого спроса на съемные квартиры в области, поиск доступного по цене жилья в Подмосковье довольно проблематично. Спрос на такое жилье в разы превышает существующие на рынке предложения. Наибольшим спросом, а, следовательно, пользуются однокомнатные квартиры. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры предлагаются несколько реже, но снять такие квартиры в Подмосковье вполне реально приблизительно за ту же цену, что и однокомнатную квартиру в столице.

По данным статистики большинство сделок по найму жилья в области заключается без участия риелторов, в основном поиск арендаторов производится через родственников и знакомых. Естественно, что аренда без посредников наиболее выгодна с экономической точки зрения для владельцев жилья и арендаторов. Арендодатели, обращающиеся за помощью в агентства, как правило, надеются, что специалисты помогут им сдать жилье по более высокой цене. Однако, несмотря на превышение спроса над предложением на жилье в области, существенного роста стоимости аренды при обращении в агентства недвижимости не происходит.

Как было сказано ранее, однокомнатные квартиры на областном рынке аренды являются дефицитом. Однокомнатную квартиру в Подмосковье можно снять по цене на 350-500 долларов ниже стоимости аналогичной квартиры в спальном районе Москвы. В противном случае маловероятным было бы желание кого-то из арендаторов переехать за черту города (то есть если бы за съем жилья с аналогичными параметрами в Подмосковье пришлось бы платить такую же сумму). Поэтому минимальная стоимость найма однокомнатной квартиры в области обычно оказывается заметно меньше, чем в Москве.

Спрос на квартиры с большим количеством комнат в Подмосковье практически отсутствует, в связи с чем, существенной разницы стоимости аренды такого жилья в Москве и в области не наблюдается.

К числу факторов, влияющих на стоимость аренды жилья в Подмосковье, относятся: удаленность жилья от МКАД (основной фактор), престижность района (не так существенна, как для Москвы), качество жилья (степень износа здания, использованные при строительстве и отделке строительные материалы, состояние подъезда, лестниц), близость к объектам транспортной инфраструктуры (железнодорожной, автобусной станции).

Но, несмотря на довольно существенную разницу стоимости аренды Московского и Подмосковного жилья, желающих снять квартиру в Москве меньше не становится.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Самое грязное племя на планете — как живут люди, которые никогда не моются

Самое грязное племя на планете — как живут люди, которые никогда не моются

Разоблачаем «Гардемаринов»: что в сериале правда, а что вымысел?

Разоблачаем «Гардемаринов»: что в сериале правда, а что вымысел?

Radisson Blu Iveria — роскошный отель, который был лагерем беженцев

Radisson Blu Iveria — роскошный отель, который был лагерем беженцев

Новые посты

Маркетинг по-американски: как заработать 100 миллионов на кухонных губках-смайликах

Маркетинг по-американски: как заработать 100 миллионов на кухонных губках-смайликах

22 странные книги, которые реально существуют

22 странные книги, которые реально существуют

8 ностальгических боевиков из 80-90х, которые не устарели ни на день

8 ностальгических боевиков из 80-90х, которые не устарели ни на день

Странные обычаи сексуальной жизни древних греков

Странные обычаи сексуальной жизни древних греков

Фэшн-ню от Виктора Корнеева

Фэшн-ню от Виктора Корнеева

История «веселой» убийцы Нэнни Досс, на счету которой 12 жизней

История «веселой» убийцы Нэнни Досс, на счету которой 12 жизней

Русский Робинзон: как гусар Сергей Лисицын выживал на суровых берегах Охотского моря

Русский Робинзон: как гусар Сергей Лисицын выживал на суровых берегах Охотского моря

25 мультфильмов из 90-х и 00-х, которые вызовут приятную ностальгию

25 мультфильмов из 90-х и 00-х, которые вызовут приятную ностальгию

Художник Пол Рейдер — незаслуженно забытый гений, стоявший у истоков жанра пин-ап

Художник Пол Рейдер — незаслуженно забытый гений, стоявший у истоков жанра пин-ап

Магия света, воздуха и воды в фотоработах Алессио Альби

Магия света, воздуха и воды в фотоработах Алессио Альби

Удивительная судьба красавицы Фавзии Фуад, последней принцессы Египта

Удивительная судьба красавицы Фавзии Фуад, последней принцессы Египта

Невероятные пейзажи британского гиперреалиста Майкла Смита

Невероятные пейзажи британского гиперреалиста Майкла Смита