Аренда квартиры в Подмосковье

0

Высокая стоимость аренды жилья в Москве оказывает свое влияние на развитие рынка жилой недвижимости Подмосковья. Соответственно, люди, для которых московские цены на съемное жилье не по карману, стремятся найти его за пределами МКАД. Но в настоящее время, с учетом высокого спроса на съемные квартиры в области, поиск доступного по цене жилья в Подмосковье довольно проблематично. Спрос на такое жилье в разы превышает существующие на рынке предложения. Наибольшим спросом, а, следовательно, пользуются однокомнатные квартиры. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры предлагаются несколько реже, но снять такие квартиры в Подмосковье вполне реально приблизительно за ту же цену, что и однокомнатную квартиру в столице.

По данным статистики большинство сделок по найму жилья в области заключается без участия риелторов, в основном поиск арендаторов производится через родственников и знакомых. Естественно, что аренда без посредников наиболее выгодна с экономической точки зрения для владельцев жилья и арендаторов. Арендодатели, обращающиеся за помощью в агентства, как правило, надеются, что специалисты помогут им сдать жилье по более высокой цене. Однако, несмотря на превышение спроса над предложением на жилье в области, существенного роста стоимости аренды при обращении в агентства недвижимости не происходит.

Как было сказано ранее, однокомнатные квартиры на областном рынке аренды являются дефицитом. Однокомнатную квартиру в Подмосковье можно снять по цене на 350-500 долларов ниже стоимости аналогичной квартиры в спальном районе Москвы. В противном случае маловероятным было бы желание кого-то из арендаторов переехать за черту города (то есть если бы за съем жилья с аналогичными параметрами в Подмосковье пришлось бы платить такую же сумму). Поэтому минимальная стоимость найма однокомнатной квартиры в области обычно оказывается заметно меньше, чем в Москве.

Спрос на квартиры с большим количеством комнат в Подмосковье практически отсутствует, в связи с чем, существенной разницы стоимости аренды такого жилья в Москве и в области не наблюдается.

К числу факторов, влияющих на стоимость аренды жилья в Подмосковье, относятся: удаленность жилья от МКАД (основной фактор), престижность района (не так существенна, как для Москвы), качество жилья (степень износа здания, использованные при строительстве и отделке строительные материалы, состояние подъезда, лестниц), близость к объектам транспортной инфраструктуры (железнодорожной, автобусной станции).

Но, несмотря на довольно существенную разницу стоимости аренды Московского и Подмосковного жилья, желающих снять квартиру в Москве меньше не становится.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

«Вызывайте экзорциста!»: 17 фото невероятно гибких девушек, которые немного пугают

«Вызывайте экзорциста!»: 17 фото невероятно гибких девушек, которые немного пугают

Что взрывали и хлопали мальчишки в СССР, когда не было петард

Что взрывали и хлопали мальчишки в СССР, когда не было петард

«Секс-плот» — эксперимент антрополога, который хотел доказать жестокость людей, но не смог

«Секс-плот» — эксперимент антрополога, который хотел доказать жестокость людей, но не смог

Новые посты

Парижские интерьеры и их обитатели

Парижские интерьеры и их обитатели

Черно-белый сюрреализм мастера эротической фотосъемки Гюнтера Кнопа

Черно-белый сюрреализм мастера эротической фотосъемки Гюнтера Кнопа

10 сладостей, от которых вас не разнесет

10 сладостей, от которых вас не разнесет

Машина времени: 100 цветных фотографий из США 1940-х годов

Машина времени: 100 цветных фотографий из США 1940-х годов

10 самых дорогих предметов старинного оружия, когда-либо проданных на аукционе

10 самых дорогих предметов старинного оружия, когда-либо проданных на аукционе

13 домов из странных стройматериалов

13 домов из странных стройматериалов

7 ресторанных уловок, на которые ведутся все

7 ресторанных уловок, на которые ведутся все

20 кадров уличной фотографии, которые открывают неизвестную сторону Японии

20 кадров уличной фотографии, которые открывают неизвестную сторону Японии

10 самых знаменитых балансирующих скал мира

10 самых знаменитых балансирующих скал мира

Трагедия на платформе Byford Dolphin, самая страшная смерть на рабочем месте

Трагедия на платформе Byford Dolphin, самая страшная смерть на рабочем месте

Как выглядит дровосек-титан, самый большой в мире жук

Как выглядит дровосек-титан, самый большой в мире жук

About Face: фотопортреты людей, страдающих параличом

About Face: фотопортреты людей, страдающих параличом