Жилье в Петербурге: север против юга

0

Расстояние, между границами Северной столицы с севера на юг — более 30 км. А есть ли разница в условиях жизни северных и южных районов города? — Ответ на вопрос будет особенно интересен для тех, кто выбирает современное жилье в Санкт-Петербурге.

Фотография: Жилье в Петербурге: север против юга №1 - BigPicture.ru

Чистый воздух севера

Если речь заходит об отдыхе на природе — петербуржцы, как правило, отправляются на север. Здесь находятся курортные зоны, живописные леса, можно отдохнуть на берегу озера или на пляже Финского залива. На месте пригородных усадеб и возникли современные северные окраины города.

Новостройки севера СПб, Калининского района, относятся, преимущественно, к классу «комфорт». Это крупные многоэтажные комплексы, занимающие обширную площадь. Рядом нет недостатка в местах для прогулок. Тут много школ, магазинов, спортивных объектов.

Динамичное развитие юга

Эта часть города исторически была промышленной. Но сегодня предприятия выводят в область, освободившиеся земли рекультивируют и застраивают. Самые амбициозные проекты развития города сосредоточены именно на юге.

Многие новостройки Невского района растут по берегам Невы, ранее занятым промзонами. Это целые кварталы классов «комфорт» и «бизнес», предлагающие видовые квартиры. Жилье в таких домах нередко выбирают, учитывая хорошие перспективы этой части Петербурга. По мере создания современной городской среды престиж и стоимость недвижимости здесь растут.

В соседнем Московском, районе новостройки возводят и на месте бывших предприятий, и точечно — в сложившихся микрорайонах. В первом случае строятся микрорайоны, в которых предлагают жилье по доступным ценам. Во втором — комплексы комфорт- и бизнес-класса, по престижу не уступающие недвижимости исторического центра СПб.

Транспорт, инфраструктура и цены

Дорожная сеть и метрополитен на севере и юге города развиты одинаково хорошо. Новостройки неподалеку от КАД особенно подходят для автомобилистов, а тем, кто перемещается на общественном транспорте, лучше селиться ближе к центру. Проживая в Калининском, Невском или Московском районах, можно ездить по городу и области на электричках.

Инфраструктура более гармонична в сложившихся районах. Безупречны в этом смысле север Петербурга и ближайшая к центру часть Московского района. Там, где жилая застройка сменяет промышленную, социальные и коммерческие объекты строят параллельно.

Цена квартиры, в первую очередь, зависит от уровня комфортности жилого комплекса. При прочих равных условиях, новостройки северной части СПб могут стоить на 4-5% дороже. Но эта разница в последнее время нивелируется. Из рассмотренных нами наиболее дорогая недвижимость расположена в Московском районе — от площади Победы до парка Победы.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Самое грязное племя на планете — как живут люди, которые никогда не моются

Самое грязное племя на планете — как живут люди, которые никогда не моются

Разоблачаем «Гардемаринов»: что в сериале правда, а что вымысел?

Разоблачаем «Гардемаринов»: что в сериале правда, а что вымысел?

Radisson Blu Iveria — роскошный отель, который был лагерем беженцев

Radisson Blu Iveria — роскошный отель, который был лагерем беженцев

Новые посты

8 ностальгических боевиков из 80-90х, которые не устарели ни на день

8 ностальгических боевиков из 80-90х, которые не устарели ни на день

Странные обычаи сексуальной жизни древних греков

Странные обычаи сексуальной жизни древних греков

Фэшн-ню от Виктора Корнеева

Фэшн-ню от Виктора Корнеева

История «веселой» убийцы Нэнни Досс, на счету которой 12 жизней

История «веселой» убийцы Нэнни Досс, на счету которой 12 жизней

Русский Робинзон: как гусар Сергей Лисицын выживал на суровых берегах Охотского моря

Русский Робинзон: как гусар Сергей Лисицын выживал на суровых берегах Охотского моря

25 мультфильмов из 90-х и 00-х, которые вызовут приятную ностальгию

25 мультфильмов из 90-х и 00-х, которые вызовут приятную ностальгию

Художник Пол Рейдер — незаслуженно забытый гений, стоявший у истоков жанра пин-ап

Художник Пол Рейдер — незаслуженно забытый гений, стоявший у истоков жанра пин-ап

Магия света, воздуха и воды в фотоработах Алессио Альби

Магия света, воздуха и воды в фотоработах Алессио Альби

Удивительная судьба красавицы Фавзии Фуад, последней принцессы Египта

Удивительная судьба красавицы Фавзии Фуад, последней принцессы Египта

Невероятные пейзажи британского гиперреалиста Майкла Смита

Невероятные пейзажи британского гиперреалиста Майкла Смита

Подглядывая за парижанами: окна и балконы французской столицы

Подглядывая за парижанами: окна и балконы французской столицы

Что такое лакриматорий и почему лучше обходиться без него

Что такое лакриматорий и почему лучше обходиться без него