Жилье в Петербурге: север против юга

0

Расстояние, между границами Северной столицы с севера на юг — более 30 км. А есть ли разница в условиях жизни северных и южных районов города? — Ответ на вопрос будет особенно интересен для тех, кто выбирает современное жилье в Санкт-Петербурге.

Фотография: Жилье в Петербурге: север против юга №1 - BigPicture.ru

Чистый воздух севера

Если речь заходит об отдыхе на природе — петербуржцы, как правило, отправляются на север. Здесь находятся курортные зоны, живописные леса, можно отдохнуть на берегу озера или на пляже Финского залива. На месте пригородных усадеб и возникли современные северные окраины города.

Новостройки севера СПб, Калининского района, относятся, преимущественно, к классу «комфорт». Это крупные многоэтажные комплексы, занимающие обширную площадь. Рядом нет недостатка в местах для прогулок. Тут много школ, магазинов, спортивных объектов.

Динамичное развитие юга

Эта часть города исторически была промышленной. Но сегодня предприятия выводят в область, освободившиеся земли рекультивируют и застраивают. Самые амбициозные проекты развития города сосредоточены именно на юге.

Многие новостройки Невского района растут по берегам Невы, ранее занятым промзонами. Это целые кварталы классов «комфорт» и «бизнес», предлагающие видовые квартиры. Жилье в таких домах нередко выбирают, учитывая хорошие перспективы этой части Петербурга. По мере создания современной городской среды престиж и стоимость недвижимости здесь растут.

В соседнем Московском, районе новостройки возводят и на месте бывших предприятий, и точечно — в сложившихся микрорайонах. В первом случае строятся микрорайоны, в которых предлагают жилье по доступным ценам. Во втором — комплексы комфорт- и бизнес-класса, по престижу не уступающие недвижимости исторического центра СПб.

Транспорт, инфраструктура и цены

Дорожная сеть и метрополитен на севере и юге города развиты одинаково хорошо. Новостройки неподалеку от КАД особенно подходят для автомобилистов, а тем, кто перемещается на общественном транспорте, лучше селиться ближе к центру. Проживая в Калининском, Невском или Московском районах, можно ездить по городу и области на электричках.

Инфраструктура более гармонична в сложившихся районах. Безупречны в этом смысле север Петербурга и ближайшая к центру часть Московского района. Там, где жилая застройка сменяет промышленную, социальные и коммерческие объекты строят параллельно.

Цена квартиры, в первую очередь, зависит от уровня комфортности жилого комплекса. При прочих равных условиях, новостройки северной части СПб могут стоить на 4-5% дороже. Но эта разница в последнее время нивелируется. Из рассмотренных нами наиболее дорогая недвижимость расположена в Московском районе — от площади Победы до парка Победы.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Из красавицы в чудовище: история Мэри Энн Вебстер — самой безобразной женщины в мире

Из красавицы в чудовище: история Мэри Энн Вебстер — самой безобразной женщины в мире

Дайан Фосси — жизнь и смерть отважной «Королевы обезьян»

Дайан Фосси — жизнь и смерть отважной «Королевы обезьян»

Древняя история в невероятных картинах Бруно Вепхвадзе

Древняя история в невероятных картинах Бруно Вепхвадзе

Новые посты

Что это за штука? 40 загадочных предметов и их назначение

Что это за штука? 40 загадочных предметов и их назначение

Эротика сюрреализма в картинах французского анархиста Кловиса Труиля

Эротика сюрреализма в картинах французского анархиста Кловиса Труиля

Портреты боли: поразительные фотографии пациентов из XIX века, страдающих от тяжких болезней

Портреты боли: поразительные фотографии пациентов из XIX века, страдающих от тяжких болезней

Альтернативная реальность от Бруно Понтироли

Альтернативная реальность от Бруно Понтироли

Стрит-фуд, ради которого стоит забыть о диете

Стрит-фуд, ради которого стоит забыть о диете

19 пронзительных и отрезвляющих фото того, как беспощадно время

19 пронзительных и отрезвляющих фото того, как беспощадно время

Как домохозяйка Мелитта Бенц изобрела фильтр для кофе и основала компанию Melitta Group

Как домохозяйка Мелитта Бенц изобрела фильтр для кофе и основала компанию Melitta Group

Будто бы сегодня: 11 цветных фотографий Российской Империи и СССР

Будто бы сегодня: 11 цветных фотографий Российской Империи и СССР

Криминальное подполье Сиднея 1920-1940-х — редкие фото из полицейского архива

Криминальное подполье Сиднея 1920-1940-х — редкие фото из полицейского архива

5 любимых женщин Адольфа Гитлера

5 любимых женщин Адольфа Гитлера

Почему на Руси встреча с похоронами была добрым знаком

Почему на Руси встреча с похоронами была добрым знаком

22 фото о том, что бывает, когда плохой вкус сочетается с хорошим исполнением

22 фото о том, что бывает, когда плохой вкус сочетается с хорошим исполнением