Зачем нужна и как получить справку из Единый государственный реестр недвижимости?

Данный документ представляет собой выписку, содержащую информацию об имуществе гражданина. Как правило, справка выдается на недвижимое имущество. Выписка может быть сделана на наличие залога движимого имущества. Как и любой официальный документ, справка выдается не бесплатно. Получить выписку из ЕГРН более чем реально.

Для чего нужна выписка?

В большинстве случаев справка из ЕГРН используется при сделках с недвижимостью. Она необходима при оформлении:

• договора дарения;
• договора купли или продажи;
• договора аренды;
• договора обмена.

Кроме того, выписка потребуется при оформлении прав наследования и для подтверждения залога при получении кредитных средств. Вместе с тем, справка служит документом, удостоверяющим право собственности на недвижимый объект, практически заменяя или дублируя свидетельство о праве собственности установленного образца.

Виды выписок и где получать

Перед получением справки стоит разобраться в том, для чего она понадобится. В зависимости от цели, документ содержит разный объем информации. По видам выписки подразделяются на:

• общие, содержащие характеристику объекта;
• справки с информацией об обременении объекта и об ограничениях по сделкам с ним;
• с информацией о наложении арестов;
• содержащие информацию о переходе права собственности другим владельцам;
• расширенные, содержащие полную информацию об объекте.

Наибольшей популярностью у граждан пользуются общие и расширенные выписки. Зачастую, этого вида справок хватает для заключения практически любых сделок с недвижимым имуществом.

Получение выписки ЕГРН занимает не больше пары часов, выдачу осуществляют:

1. Почта России.
2. Росреестр.
3. Кадастровая регистрационная палата.
4. Многофункциональный центр.

Кроме того, получить документ можно на сайте Росреестра или через портал Госуслуг.

Сколько стоит?

Единой стоимости выписки нет. Ее цена будет зависеть и от статуса собственника имущества, и от объема информации, необходимой собственнику. Так, для юридических лиц справка обойдется дороже в два или три раза. Кроме того, бумажные варианты справки всегда стоит дороже, чем электронные варианты. Вместе с тем, выписка из ЕГРН за 59 рублей – не фантастика, это реальная стоимость услуги, если обращаться в специализирующуюся компанию. Здесь вам помогут быстро получить необходимый документ без лишних денежных затрат.

Смотрите также: Топ 100 лучших постов