Квартиры в Москве под материнский капитал: как оформить сделку?

Можно ли купить квартиру в Москве, имея только материнский капитал? Этот вопрос волнует многие молодые семьи, которые мечтают о собственном жилье в столице.

Материнский капитал – это удобная государственная программа поддержки и субсидирования для семей с двумя и более детьми. Стоит отметить, что материнский капитал выдается семье на различные цели, к примеру, образование ребенка или накопительную часть пенсии, однако чаще всего россияне используют средства, чтобы купить квартиры в новостройках в Москве и других крупных городах. Итак, что нужно для того, чтоб оформить ипотеку под материнский капитал, и как скоро молодая семья может въехать в новое жилье?

Способы получения ипотечного кредита с материнским капиталом

Материнский капитал в качестве первоначального взноса ипотеки возможен только в том случае, когда размер субсидии не превышает сумму первоначального платежа. Что касается самой ипотеки, то ее высчитывают, в зависимости от доходов членов семьи и стоимости жилья, без учета самой субсидии, разумеется.

При покупке жилья под материнский капитал стоит учитывать, что не все банки работают с этим видом государственной поддержки. Программа может быть реализована банком вместе с компанией-застройщиком. Средства будут перечислены на счет компании Пенсионным фондом в течение 60 дней со дня подачи заявления. К заявлению необходимо приложить пакет документов – паспорт, свидетельство о рождении и т.д.

Как еще можно использовать материнский капитал при покупке жилья?

Есть несколько вариантов:

• На погашение долгов по ипотеке или займа для покупки и строительства жилья.
• На выплату процентов по ипотечному кредиту.
• На приобретение жилья в рассрочку на вторичном рынке.
• Для покупки земельного участка под строительство.

Покупка жилья под материнский капитал – это отличный старт для молодой семьи и хорошая возможность улучшить жилищные условия вместе с пополнением семейства. Стоит знать, что для ипотеки по материнскому капиталу не нужны поручители. Также материнский капитал можно использовать при необходимости погашения уже существующих займов на жилье и ипотечных кредитов.

Как видите, имея материнский капитал, вполне реально купить квартиру в новостройке в Москве и других городах России. Первый взнос по ипотеке с помощью государственной семейной поддержки станет отличным началом новой жизни в новом доме.