Как получить налоговый вычет за квартиру

0

При приобретении дома или квартиры вы заключаете договор с продавцом, рассчитываетесь с ним, и объект переходит в вашу собственность. А уже через год вы можете оформить налоговый вычет за квартиру. При этом не играет роли, как куплено имущество – в ипотеку или за свои средства.

Pressure of work

Налоговый вычет: как осуществляется расчет

На вычет за приобретенное жилье может претендовать налоговый резидент РФ, то есть человек, аккуратно платящий налоги и проживающий на территории страны 183 и более дней ежегодно. Он может вернуть до 13 процентов стоимости недвижимости.

Получение вычета будет невозможно, если владелец жилья не работает официально или отчисляет налоги по упрощенной схеме, например, как ИП. Это связано с тем, что в таких случаях налоги не попадают государственный бюджет.

House of the five thousandth bills.

Право на получение налогового вычета есть у человека всего один раз. Также следует помнить, что действуют определенные лимиты на возвраты:

  • При покупке или новом строительстве жилого объекта, на сумму не более 2 млн рублей;
  • При выплате процентов на взятое в ипотеку жилье до 3 млн рублей;

Отсюда можно без труда узнать, что сумма вычета, который вернут,при покупке квартиры составит 260 тыс. рублей, а в случае ипотеки – 390 тыс. рублей. В том случае, если стоимость жилья менее 2 млн рублей, то вычет определяют как 13 процентов от суммы покупки.

Моменты, о которых нужно знать

В некоторых случаях возвращение вычета невозможно за один год. Это не проблема, так как остаток легко переносится на следующий год и даже годы. Выплаты будут происходить до тех пор, пока налогоплательщик не получит всю причитающуюся ему сумму НДФЛ.

Если жилье приобреталось в браке, то возврат средств доступен обоим супругам. Вместе они могут получить до 1,3 млн рублей. В том же случае, если родители платят долю, принадлежащую ребенку, то они могут претендовать на законное возмещение НДФЛ с этой суммы.

Bigpicture ru bhaswba2djiygrhtkda9zjtkqpmcyeqjummq

Существует и ряд ситуаций, когда возвращение налогового вычета невозможно. Например, владельцу квартиры ничего не полагается, если жилье оплатил или построил за свой счет работодатель. Не попадают под выплаты покупка квартир за материнский капитал, а также за средства из бюджета.

Нельзя получить налоговый вычет и в случае, если жилье приобретено у родственника. В их число входят родители, дети, супруги, братья разной степени родства. То есть, приобретение недвижимости у родных возможно, а вот получение вычета – нет.

 

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Профессор Владимир Демихов: пионер трансплантологии и создатель двухголовых химер

Профессор Владимир Демихов: пионер трансплантологии и создатель двухголовых химер

Как сделать свой ум более гибким: 7 проверенных способов

Как сделать свой ум более гибким: 7 проверенных способов

Полмиллиарда жителей Земли употребляют смертельно опасный продукт

Полмиллиарда жителей Земли употребляют смертельно опасный продукт

Новые посты

Это даже не вещи. Это воспоминания, от которых на душе становится тепло

Это даже не вещи. Это воспоминания, от которых на душе становится тепло

Судьба Тимми Джин Линдси — первой женщины, увеличившей грудь

Судьба Тимми Джин Линдси — первой женщины, увеличившей грудь

Как известные мультфильмы адаптируют для разных стран

Как известные мультфильмы адаптируют для разных стран

Город, кафе и люди: Франц Хубманн и его эпохальные снимки

Город, кафе и люди: Франц Хубманн и его эпохальные снимки

4 причины, почему не стоит злоупотреблять семечками

4 причины, почему не стоит злоупотреблять семечками

Джун Палмер — британская пинап-модель, отнявшая лавры секс-символа у американок

Джун Палмер — британская пинап-модель, отнявшая лавры секс-символа у американок

Атака грамотеев — 30 ошибок в рекламе, за которые нам очень стыдно

Атака грамотеев — 30 ошибок в рекламе, за которые нам очень стыдно

15 мест на земле, которые кажутся фантастическими пейзажами с других планет

15 мест на земле, которые кажутся фантастическими пейзажами с других планет

Четвероногое счастье: на что похожа жизнь, когда в доме больше двух собак

Четвероногое счастье: на что похожа жизнь, когда в доме больше двух собак

7 проклятых драгоценностей, которые приносили хозяевам несчастья

7 проклятых драгоценностей, которые приносили хозяевам несчастья

Как жилось людям с инвалидностью в средневековой Европе

Как жилось людям с инвалидностью в средневековой Европе

19 примеров, доказывающих, что сила воли и труд победят все. Вообще все!

19 примеров, доказывающих, что сила воли и труд победят все. Вообще все!