Как получить налоговый вычет за квартиру

0

При приобретении дома или квартиры вы заключаете договор с продавцом, рассчитываетесь с ним, и объект переходит в вашу собственность. А уже через год вы можете оформить налоговый вычет за квартиру. При этом не играет роли, как куплено имущество – в ипотеку или за свои средства.

Pressure of work

Налоговый вычет: как осуществляется расчет

На вычет за приобретенное жилье может претендовать налоговый резидент РФ, то есть человек, аккуратно платящий налоги и проживающий на территории страны 183 и более дней ежегодно. Он может вернуть до 13 процентов стоимости недвижимости.

Получение вычета будет невозможно, если владелец жилья не работает официально или отчисляет налоги по упрощенной схеме, например, как ИП. Это связано с тем, что в таких случаях налоги не попадают государственный бюджет.

House of the five thousandth bills.

Право на получение налогового вычета есть у человека всего один раз. Также следует помнить, что действуют определенные лимиты на возвраты:

  • При покупке или новом строительстве жилого объекта, на сумму не более 2 млн рублей;
  • При выплате процентов на взятое в ипотеку жилье до 3 млн рублей;

Отсюда можно без труда узнать, что сумма вычета, который вернут,при покупке квартиры составит 260 тыс. рублей, а в случае ипотеки – 390 тыс. рублей. В том случае, если стоимость жилья менее 2 млн рублей, то вычет определяют как 13 процентов от суммы покупки.

Моменты, о которых нужно знать

В некоторых случаях возвращение вычета невозможно за один год. Это не проблема, так как остаток легко переносится на следующий год и даже годы. Выплаты будут происходить до тех пор, пока налогоплательщик не получит всю причитающуюся ему сумму НДФЛ.

Если жилье приобреталось в браке, то возврат средств доступен обоим супругам. Вместе они могут получить до 1,3 млн рублей. В том же случае, если родители платят долю, принадлежащую ребенку, то они могут претендовать на законное возмещение НДФЛ с этой суммы.

Bigpicture ru bhaswba2djiygrhtkda9zjtkqpmcyeqjummq

Существует и ряд ситуаций, когда возвращение налогового вычета невозможно. Например, владельцу квартиры ничего не полагается, если жилье оплатил или построил за свой счет работодатель. Не попадают под выплаты покупка квартир за материнский капитал, а также за средства из бюджета.

Нельзя получить налоговый вычет и в случае, если жилье приобретено у родственника. В их число входят родители, дети, супруги, братья разной степени родства. То есть, приобретение недвижимости у родных возможно, а вот получение вычета – нет.

 

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Безумная история жизни Джона Макафи, миллиардера и создателя антивируса McAfee

Безумная история жизни Джона Макафи, миллиардера и создателя антивируса McAfee

8 занимательных фактов про одежду

8 занимательных фактов про одежду

Древняя история в невероятных картинах Бруно Вепхвадзе

Древняя история в невероятных картинах Бруно Вепхвадзе

Новые посты

Художник составляет удивительно реалистичные картины из камней, найденных на пляже

Художник составляет удивительно реалистичные картины из камней, найденных на пляже

Как выглядела Эльвира, когда еще не была Повелительницей тьмы

Как выглядела Эльвира, когда еще не была Повелительницей тьмы

Музыка, моча, котики: 10 обычных вещей, которые могут стать оружием

Музыка, моча, котики: 10 обычных вещей, которые могут стать оружием

Самая сексуальная реклама

Самая сексуальная реклама

Поцелуй смерти, или История одной фотографии, сделанной за минуты до трагедии

Поцелуй смерти, или История одной фотографии, сделанной за минуты до трагедии

Жизнь в стиле «смарт», или Как приготовить кофе, сидя на унитазе

Жизнь в стиле «смарт», или Как приготовить кофе, сидя на унитазе

Почему Владимир Меньшов снял «Москва слезам не верит»

Почему Владимир Меньшов снял «Москва слезам не верит»

Как выглядят могилы 15 знаменитых и любимых российских актеров

Как выглядят могилы 15 знаменитых и любимых российских актеров

«Сироты Дюплесси»: жуткий бизнес на детских страданиях

«Сироты Дюплесси»: жуткий бизнес на детских страданиях

Исследователи ископаемого кала: кто они и почему в их руках наше будущее

Исследователи ископаемого кала: кто они и почему в их руках наше будущее

8 самых впечатляющих дыр в поверхности Земли

8 самых впечатляющих дыр в поверхности Земли

Как пить с китайцами и выжить: 7 правил китайской попойки

Как пить с китайцами и выжить: 7 правил китайской попойки