Как получить налоговый вычет за квартиру

0

При приобретении дома или квартиры вы заключаете договор с продавцом, рассчитываетесь с ним, и объект переходит в вашу собственность. А уже через год вы можете оформить налоговый вычет за квартиру. При этом не играет роли, как куплено имущество – в ипотеку или за свои средства.

Pressure of work

Налоговый вычет: как осуществляется расчет

На вычет за приобретенное жилье может претендовать налоговый резидент РФ, то есть человек, аккуратно платящий налоги и проживающий на территории страны 183 и более дней ежегодно. Он может вернуть до 13 процентов стоимости недвижимости.

Получение вычета будет невозможно, если владелец жилья не работает официально или отчисляет налоги по упрощенной схеме, например, как ИП. Это связано с тем, что в таких случаях налоги не попадают государственный бюджет.

House of the five thousandth bills.

Право на получение налогового вычета есть у человека всего один раз. Также следует помнить, что действуют определенные лимиты на возвраты:

  • При покупке или новом строительстве жилого объекта, на сумму не более 2 млн рублей;
  • При выплате процентов на взятое в ипотеку жилье до 3 млн рублей;

Отсюда можно без труда узнать, что сумма вычета, который вернут,при покупке квартиры составит 260 тыс. рублей, а в случае ипотеки – 390 тыс. рублей. В том случае, если стоимость жилья менее 2 млн рублей, то вычет определяют как 13 процентов от суммы покупки.

Моменты, о которых нужно знать

В некоторых случаях возвращение вычета невозможно за один год. Это не проблема, так как остаток легко переносится на следующий год и даже годы. Выплаты будут происходить до тех пор, пока налогоплательщик не получит всю причитающуюся ему сумму НДФЛ.

Если жилье приобреталось в браке, то возврат средств доступен обоим супругам. Вместе они могут получить до 1,3 млн рублей. В том же случае, если родители платят долю, принадлежащую ребенку, то они могут претендовать на законное возмещение НДФЛ с этой суммы.

Bigpicture ru bhaswba2djiygrhtkda9zjtkqpmcyeqjummq

Существует и ряд ситуаций, когда возвращение налогового вычета невозможно. Например, владельцу квартиры ничего не полагается, если жилье оплатил или построил за свой счет работодатель. Не попадают под выплаты покупка квартир за материнский капитал, а также за средства из бюджета.

Нельзя получить налоговый вычет и в случае, если жилье приобретено у родственника. В их число входят родители, дети, супруги, братья разной степени родства. То есть, приобретение недвижимости у родных возможно, а вот получение вычета – нет.

 

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Спать напоказ: как аристократы превратили сон в политику и придворный ритуал

Спать напоказ: как аристократы превратили сон в политику и придворный ритуал

Год трезвости, 10 лет зала, операция на челюсти: люди показали как сильно изменились

Год трезвости, 10 лет зала, операция на челюсти: люди показали как сильно изменились

Он восемь раз ел последний ужин перед казнью — и прожил до 101 года

Он восемь раз ел последний ужин перед казнью — и прожил до 101 года

Новые посты

Самые-самые замки и храмы Японии

Самые-самые замки и храмы Японии

История советских плавленых сырков: когда дешевая закуска была деликатесом

История советских плавленых сырков: когда дешевая закуска была деликатесом

Собаки, которые съели пчелу и очень об этом жалеют

Собаки, которые съели пчелу и очень об этом жалеют

Мужчины рано утром

Мужчины рано утром

«Фрау черная смерть», или Как школьница Евдокия Завалий стала кошмаром для нацистов

«Фрау черная смерть», или Как школьница Евдокия Завалий стала кошмаром для нацистов

Красное вино помогает избавиться от проблем с психикой

Красное вино помогает избавиться от проблем с психикой

Что снимает Sushi Typhoon — самая «отмороженная» японская киностудия

Что снимает Sushi Typhoon — самая «отмороженная» японская киностудия

10 эротических подружек любвеобильного президента Джона Кеннеди

10 эротических подружек любвеобильного президента Джона Кеннеди

Звезды советского кино топлес: сцены, которые вы могли не заметить

Звезды советского кино топлес: сцены, которые вы могли не заметить

Фотограф прячет на своих пейзажных работах обнаженных моделей. Сможете их найти?

Фотограф прячет на своих пейзажных работах обнаженных моделей. Сможете их найти?

Парижские окна в историю 19-20 веков

Парижские окна в историю 19-20 веков

5 продуктов, которые нельзя есть на ужин

5 продуктов, которые нельзя есть на ужин