Как получить налоговый вычет за квартиру
При приобретении дома или квартиры вы заключаете договор с продавцом, рассчитываетесь с ним, и объект переходит в вашу собственность. А уже через год вы можете оформить налоговый вычет за квартиру. При этом не играет роли, как куплено имущество – в ипотеку или за свои средства.

Налоговый вычет: как осуществляется расчет
На вычет за приобретенное жилье может претендовать налоговый резидент РФ, то есть человек, аккуратно платящий налоги и проживающий на территории страны 183 и более дней ежегодно. Он может вернуть до 13 процентов стоимости недвижимости.
Получение вычета будет невозможно, если владелец жилья не работает официально или отчисляет налоги по упрощенной схеме, например, как ИП. Это связано с тем, что в таких случаях налоги не попадают государственный бюджет.

Право на получение налогового вычета есть у человека всего один раз. Также следует помнить, что действуют определенные лимиты на возвраты:
- При покупке или новом строительстве жилого объекта, на сумму не более 2 млн рублей;
- При выплате процентов на взятое в ипотеку жилье до 3 млн рублей;
Отсюда можно без труда узнать, что сумма вычета, который вернут,при покупке квартиры составит 260 тыс. рублей, а в случае ипотеки – 390 тыс. рублей. В том случае, если стоимость жилья менее 2 млн рублей, то вычет определяют как 13 процентов от суммы покупки.
Моменты, о которых нужно знать
В некоторых случаях возвращение вычета невозможно за один год. Это не проблема, так как остаток легко переносится на следующий год и даже годы. Выплаты будут происходить до тех пор, пока налогоплательщик не получит всю причитающуюся ему сумму НДФЛ.
Если жилье приобреталось в браке, то возврат средств доступен обоим супругам. Вместе они могут получить до 1,3 млн рублей. В том же случае, если родители платят долю, принадлежащую ребенку, то они могут претендовать на законное возмещение НДФЛ с этой суммы.

Существует и ряд ситуаций, когда возвращение налогового вычета невозможно. Например, владельцу квартиры ничего не полагается, если жилье оплатил или построил за свой счет работодатель. Не попадают под выплаты покупка квартир за материнский капитал, а также за средства из бюджета.
Нельзя получить налоговый вычет и в случае, если жилье приобретено у родственника. В их число входят родители, дети, супруги, братья разной степени родства. То есть, приобретение недвижимости у родных возможно, а вот получение вычета – нет.
А вы знали, что у нас есть Telegram?
Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!
На что способен требушет - метательное оружие, изменившее военное искусство
Он снимал звёзд так, как до него не снимал никто, — рассказываем, в чём был его секрет
Девушки и ананасы: 20+ горячих фото, от которых потекут слюнки
Рассекреченные фотографии Великой Отечественной войны
Как в тюрьме 19-го века появилась Лестница Кьюбитта, прародительница современных тренажеро ...
30 смешных котеек, которые подарят добрую порцию позитива
Москва и москвичи в марте 1984 года
17 актеров, которые так похожи на своих знаменитых родителей, что сыграли их в кино
22 потрясающих примера дизайна, у авторов которого есть чему поучиться
Худший секс-круиз в истории: как сифилис попал в Европу и изменил историю