Как получить налоговый вычет за квартиру

0

При приобретении дома или квартиры вы заключаете договор с продавцом, рассчитываетесь с ним, и объект переходит в вашу собственность. А уже через год вы можете оформить налоговый вычет за квартиру. При этом не играет роли, как куплено имущество – в ипотеку или за свои средства.

Pressure of work

Налоговый вычет: как осуществляется расчет

На вычет за приобретенное жилье может претендовать налоговый резидент РФ, то есть человек, аккуратно платящий налоги и проживающий на территории страны 183 и более дней ежегодно. Он может вернуть до 13 процентов стоимости недвижимости.

Получение вычета будет невозможно, если владелец жилья не работает официально или отчисляет налоги по упрощенной схеме, например, как ИП. Это связано с тем, что в таких случаях налоги не попадают государственный бюджет.

House of the five thousandth bills.

Право на получение налогового вычета есть у человека всего один раз. Также следует помнить, что действуют определенные лимиты на возвраты:

  • При покупке или новом строительстве жилого объекта, на сумму не более 2 млн рублей;
  • При выплате процентов на взятое в ипотеку жилье до 3 млн рублей;

Отсюда можно без труда узнать, что сумма вычета, который вернут,при покупке квартиры составит 260 тыс. рублей, а в случае ипотеки – 390 тыс. рублей. В том случае, если стоимость жилья менее 2 млн рублей, то вычет определяют как 13 процентов от суммы покупки.

Моменты, о которых нужно знать

В некоторых случаях возвращение вычета невозможно за один год. Это не проблема, так как остаток легко переносится на следующий год и даже годы. Выплаты будут происходить до тех пор, пока налогоплательщик не получит всю причитающуюся ему сумму НДФЛ.

Если жилье приобреталось в браке, то возврат средств доступен обоим супругам. Вместе они могут получить до 1,3 млн рублей. В том же случае, если родители платят долю, принадлежащую ребенку, то они могут претендовать на законное возмещение НДФЛ с этой суммы.

Bigpicture ru bhaswba2djiygrhtkda9zjtkqpmcyeqjummq

Существует и ряд ситуаций, когда возвращение налогового вычета невозможно. Например, владельцу квартиры ничего не полагается, если жилье оплатил или построил за свой счет работодатель. Не попадают под выплаты покупка квартир за материнский капитал, а также за средства из бюджета.

Нельзя получить налоговый вычет и в случае, если жилье приобретено у родственника. В их число входят родители, дети, супруги, братья разной степени родства. То есть, приобретение недвижимости у родных возможно, а вот получение вычета – нет.

 

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Как фотограф Джулиана Бизли стала стриптизёршей и сняла легендарную серию Lapdancer

Как фотограф Джулиана Бизли стала стриптизёршей и сняла легендарную серию Lapdancer

Как Томми Томпсон нашёл 21 тонну золота на дне океана — и получил 10 лет тюрьмы

Как Томми Томпсон нашёл 21 тонну золота на дне океана — и получил 10 лет тюрьмы

«Бухгалтерия греха»: как средневековые покаянные книги фиксировали сексуальные проступки монахов и монахинь

«Бухгалтерия греха»: как средневековые покаянные книги фиксировали сексуальные проступки монахов и монахинь

Новые посты

Пингвины — это ласточки, которые ели после шести

Пингвины — это ласточки, которые ели после шести

Как появилась Венеция и почему этот уникальный город на воде до сих пор не утонул

Как появилась Венеция и почему этот уникальный город на воде до сих пор не утонул

Девушки, лето, пистолеты: реалистичные картины на дереве Эндрю Валько

Девушки, лето, пистолеты: реалистичные картины на дереве Эндрю Валько

Почему цыгане никогда не гадают цыганам

Почему цыгане никогда не гадают цыганам

Родился в посёлке, которого больше нет: как мальчик с Колымы стал качком и звездой

Родился в посёлке, которого больше нет: как мальчик с Колымы стал качком и звездой

На этих фотографиях происходит какая-то жесть

На этих фотографиях происходит какая-то жесть

30 «чистокровных» собак, которые очень удивили своих хозяев, когда выросли

30 «чистокровных» собак, которые очень удивили своих хозяев, когда выросли

Гиперреализм — женские портреты, написанные маслом

Гиперреализм — женские портреты, написанные маслом

Пиратская любовь, или Однополые браки под «Веселым Роджером»

Пиратская любовь, или Однополые браки под «Веселым Роджером»

Теория издевательства: чего натерпелись жены Альберта Эйнштейна

Теория издевательства: чего натерпелись жены Альберта Эйнштейна

Суд Божий: как собака из Монтаржи отомстила за убийство хозяина

Суд Божий: как собака из Монтаржи отомстила за убийство хозяина

27 невероятных мест, которые обязательно нужно увидеть воочию

27 невероятных мест, которые обязательно нужно увидеть воочию