Что такое строительная экспертиза и как она проводится

Такая процедура, как строительная экспертиза направлена на оценку состояния и свойств зданий, помещений, сооружений и строительных материалов. Также экспертиза проводится в отношении геодезических изысканий, проектной документации и в других областях, так или иначе, связанных со строительством.

Как проводится строительная экспертиза

Порядок проведения строительной экспертизы может быть разным. Зависит он от того, какой объект исследуется и какие конкретные цели при этом поставлены. Совершенно очевидно, что возведенное здание и проектная документация будут рассматриваться с использованием разных методик. Несмотря на это, существует общий порядок, который в целом неизменен. Компания НИК Оценка проводит работы в таком порядке:

• Определение цели исследования и выбор наиболее подходящей методики;
• Изучение документации, проектной, технологической и правовой;
• Определение норм и стандартов, актуальных при исследовании;
• Выполнение замеров и обследований с их точной фиксацией;
• Выполнение расчетной части строительной экспертизы;
• Оформление заключений и выводов, а также предоставление рекомендаций.

Из всех видов работ, входящих в строительную экспертизу, наиболее сложным и ответственным можно считать проведение замеров. При их выполнении могут использоваться как самые простые инструменты, такие как линейка, рулетка, отвес, так и сложное оборудование. Часто применяют геодезические инструменты, такие как нивелиры и теодолиты. В некоторых случаях необходимы лабораторные исследования, особенно если экспертиза касается строительных материалов и отдельных конструкций.

Комплексная строительная экспертиза

Общая комплексная строительная экспертиза – это совокупность исследований, цель которых – полная оценка состояния здания или сооружения. Ее обычно производят отдельными стадиями, каждая из которых касается определенных элементов и конструкций. В первую очередь осуществляется исследование грунтов в районе объекта. Затем оцениваются фундаменты, ограждающие конструкции, перекрытия, стропильные системы или фермы и кровля.

В связи с появлением множества новых материалов и строительных технологий, процесс экспертизы усложнился. От специалистов, проводящих подобные изыскания, требуется высокая квалификация и солидный опыт работы. Поэтому для такой работы выбирают компании с высоким авторитетом и позитивными отзывами клиентов.