Стоит ли покупать квартиру в спальном районе?

Покупка недвижимости – важный шаг в жизни каждой семьи. Если хотите купить трехкомнатную квартиру https://nn.etagi.com/realty/trehkomnatnye-kvartiry/ или приобрести двушку в ипотеку, наверняка вы задумывались, стоит ли приобретать жилье в спальном районе. Стоит отметить, что спальные районы – это регионы, удаленные от центра. Какие перспективы у такого жилья, и кому подойдет местоположение этого типа? Давайте разберемся.

Что такое спальный район?

Спальные районы занимают до 80% площади больших городов. Обычно они делятся на старые и новостройки. Здесь хорошо развита инфраструктура – есть свои магазины, детские сады, школы, аптеки и т.д. Чаще всего спальные районы находятся далеко от мест работы, и здесь практически нет офисов и бизнес-центров.

Квартиры в спальных районах имеют свои плюсы:

• Доступная стоимость. За одни и те же деньги вы можете купить студию в историческом центре или просторное жилье в развивающемся районе в новостройке.
• Экологически чистый район. Удаленность от центра обеспечит свежий воздух, минимум выхлопных газов и хороший вид из окна. Также многие новые жилые районы строят вблизи леса, реки или парковых зон.
• Жизнь в комфорте. Исторический центр больших городов был застроен 60–70 лет назад. За это время дома успели технологически и морально устареть. Новостройки в спальных районах отличаются современными системами отопления, санузлами, гардеробными и просторными подземными парковками.
• Безопасность. Современные жилые комплексы бизнес-класса обладают закрытым доступом на территорию, сигнализацией, системой видеонаблюдения, а часто – круглосуточной охранной службой.

У жилья в спальных районах есть и минусы:

• Необходимость собственного транспорта – некоторые регионы имеют не очень хорошую транспортную доступность. Личный автомобиль поможет без труда добраться в любую часть города.
• Удаленность от места работы. Если вы не готовы вставать на полчаса-час раньше, стоит задуматься о квартире поближе.
• Отсутствие рядом ресторанов, больших торговых комплексов и развлекательных центров. Ограниченность интересных мест «под боком» может создать проблемы с организацией досуга.

Стоит ли покупать квартиру в спальном районе? На этот вопрос каждый ответит для себя сам. Специалисты утверждают, что квартиры в этих частях больших городов идеальны для пенсионеров, семей с детьми и всех, кто любит наслаждаться тишиной и хорошей экологической обстановкой. Молодым, активным бизнесменам, студентам и всем любителям шумной городской жизни лучше подыскать жилье в центре.