Топ-100

Роль неизменных факторов при оценке жилья в Тольятти

0

Основной характеристикой квартиры является ее стоимость. При оценке стоимости недвижимости учитываются факторы, на которые может повлиять продавец и которые он изменить не в состоянии. По-настоящему надежное агентство недвижимости в Тольятти учитывает все эти моменты и находит компромиссы, которые позволяют покупателю и продавцу заключить взаимовыгодную сделку.

Если к факторам, на которые может повлиять продавец, относится внутреннее состояние квартиры, исправность всех инженерных систем, тогда, что собой представляют неизменные факторы?

Bigpicture ru коммерческая недвижимость в новостройках

На что продавец квартиры не может повлиять

Как известно, стоимость квартиры складывается из различных характеристик. Каждый человек стремится представить свою недвижимость в наиболее выгодном и привлекательном свете, однако он может повлиять далеко не на все факторы, которые играют важную роль в оценивании.

К этим факторам относится:

  • Месторасположение дома;
  • Благоустроенность района;
  • Состояние подъезда;
  • Адекватность соседей;
  • Площадь квартиры.

Месторасположение дома играет важную роль, поскольку если дом будет находиться, например, возле шумных магистралей, то цена будет несколько снижена. Этот момент следует учитывать при покупке как старой, так и современной квартиры в Тольятти или в другом городе. То же самое касается благоустроенности и инфраструктуры района.

Что касается состояния подъезда, то продавец также не может никак изменить ситуацию. Шумные и скандальные соседи тоже могут существенно снизить стоимость жилья.

Площадь квартиры и ее планировка играют важную роль. Все вопросы по оценке площади квартиры регулирует законодательство, однако нередко возникают трудности при оценивании элитной многоуровневой недвижимости, поскольку в данных случаях важно учитывать как жилые, так и вспомогательные помещения.

Как не прогадать с выбором квартиры?
Сотрудники агентства недвижимости обязаны учесть все ваши требования к жилью, и на их основе выбрать список квартир, которые могут вас заинтересовать. Большинство людей, как правило, склонно отдавать предпочтение тем вариантам, которые дешевле остальных.

Поэтому, несмотря на то, интересует вас вторичная или первичная недвижимость в Тольятти для покупки, следует учесть, что понижать цену могут именно неизменные факторы, на которые не смогли повлиять ни застройщики, ни бывшие жильцы, и не сможете повлиять вы. Лучше всего осмотреть каждый объект, изучить все факторы, влияющие на цену, а затем сделать свой выбор.

А вы знали, что у нас есть Instagram и Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Новости партнеров

Загрузка...

Новые посты

8 лучших рецептов квашенной капусты и советы, как сделать ее идеальной

8 лучших рецептов квашенной капусты и советы, как сделать ее идеальной

Зачем в мире выпускают купюры номиналом ноль евро

Зачем в мире выпускают купюры номиналом ноль евро

«Путь был долгим, результат — сомнительным»: когда встреча с достопримечательностями не удалась

«Путь был долгим, результат — сомнительным»: когда встреча с достопримечательностями не удалась

Не блуд, но болезнь: гиперсексуальность признали генетическим заболеванием

Не блуд, но болезнь: гиперсексуальность признали генетическим заболеванием

9 самых жестоких психологических экспериментов в истории

9 самых жестоких психологических экспериментов в истории

10 неожиданно нежных красавиц из самого сурового вида спорта

10 неожиданно нежных красавиц из самого сурового вида спорта

Как белорусский еврей Мейер Лански стал криминальным королем США

Как белорусский еврей Мейер Лански стал криминальным королем США

История сэра Уильяма Стеда, борца с педофилами, или Как купить 13-летнюю девственницу в Лондоне

История сэра Уильяма Стеда, борца с педофилами, или Как купить 13-летнюю девственницу в Лондоне

Граждане, проверяйте свои селфи, прежде чем выложить их в интернет!

Граждане, проверяйте свои селфи, прежде чем выложить их в интернет!

Гастрономические капризы самых жестоких диктаторов

Гастрономические капризы самых жестоких диктаторов

Яблочко от яблони: 25 знаменитостей, которые пошли по стопам своих родителей

Яблочко от яблони: 25 знаменитостей, которые пошли по стопам своих родителей

22 тату, за каждой из которых стоит целая история

22 тату, за каждой из которых стоит целая история