Роль неизменных факторов при оценке жилья в Тольятти

0

Основной характеристикой квартиры является ее стоимость. При оценке стоимости недвижимости учитываются факторы, на которые может повлиять продавец и которые он изменить не в состоянии. По-настоящему надежное агентство недвижимости в Тольятти учитывает все эти моменты и находит компромиссы, которые позволяют покупателю и продавцу заключить взаимовыгодную сделку.

Если к факторам, на которые может повлиять продавец, относится внутреннее состояние квартиры, исправность всех инженерных систем, тогда, что собой представляют неизменные факторы?

Фотография: Роль неизменных факторов при оценке жилья в Тольятти №1 - BigPicture.ru

На что продавец квартиры не может повлиять

Как известно, стоимость квартиры складывается из различных характеристик. Каждый человек стремится представить свою недвижимость в наиболее выгодном и привлекательном свете, однако он может повлиять далеко не на все факторы, которые играют важную роль в оценивании.

К этим факторам относится:

  • Месторасположение дома;
  • Благоустроенность района;
  • Состояние подъезда;
  • Адекватность соседей;
  • Площадь квартиры.

Месторасположение дома играет важную роль, поскольку если дом будет находиться, например, возле шумных магистралей, то цена будет несколько снижена. Этот момент следует учитывать при покупке как старой, так и современной квартиры в Тольятти или в другом городе. То же самое касается благоустроенности и инфраструктуры района.

Фотография: Роль неизменных факторов при оценке жилья в Тольятти №2 - BigPicture.ru

Что касается состояния подъезда, то продавец также не может никак изменить ситуацию. Шумные и скандальные соседи тоже могут существенно снизить стоимость жилья.

Площадь квартиры и ее планировка играют важную роль. Все вопросы по оценке площади квартиры регулирует законодательство, однако нередко возникают трудности при оценивании элитной многоуровневой недвижимости, поскольку в данных случаях важно учитывать как жилые, так и вспомогательные помещения.

Фотография: Роль неизменных факторов при оценке жилья в Тольятти №3 - BigPicture.ru

Как не прогадать с выбором квартиры?
Сотрудники агентства недвижимости обязаны учесть все ваши требования к жилью, и на их основе выбрать список квартир, которые могут вас заинтересовать. Большинство людей, как правило, склонно отдавать предпочтение тем вариантам, которые дешевле остальных.

Поэтому, несмотря на то, интересует вас вторичная или первичная недвижимость в Тольятти для покупки, следует учесть, что понижать цену могут именно неизменные факторы, на которые не смогли повлиять ни застройщики, ни бывшие жильцы, и не сможете повлиять вы. Лучше всего осмотреть каждый объект, изучить все факторы, влияющие на цену, а затем сделать свой выбор.

А вы знали, что у нас есть Telegram и Instagram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Мистическая история с исчезнувшим в 1952 году поездом Ленинград — Выборг

Мистическая история с исчезнувшим в 1952 году поездом Ленинград — Выборг

Эти русские фамилии на самом деле еврейские, но об этом никто даже не догадывается

Эти русские фамилии на самом деле еврейские, но об этом никто даже не догадывается

Художник-нонконформист Василий Колотев и его антисоветская живопись

Художник-нонконформист Василий Колотев и его антисоветская живопись

Новости партнеров

Загрузка...

Новые посты

«Книга «50 оттенков серого» доставила нам много проблем» и другие откровения сексологов

«Книга «50 оттенков серого» доставила нам много проблем» и другие откровения сексологов

Философское наследие Федора Достоевского

Философское наследие Федора Достоевского

Фотосессия озорных прачек

Фотосессия озорных прачек

«Хлеб и вода — наша еда», что и как ели в русских деревнях в конце XIX века

«Хлеб и вода — наша еда», что и как ели в русских деревнях в конце XIX века

С пользой для ума: что написано на досках из порнофильмов

С пользой для ума: что написано на досках из порнофильмов

30 людей, которые увлеклись пластической хирургией и забыли остановиться

30 людей, которые увлеклись пластической хирургией и забыли остановиться

Головокружительные и завораживающие фотографии: города в облаках

Головокружительные и завораживающие фотографии: города в облаках

Сира Марти — первая звезда бурлеска из Швейцарии

Сира Марти — первая звезда бурлеска из Швейцарии

Фотографическая точность и струны души в работах бразильского художника Фабиано Миллани

Фотографическая точность и струны души в работах бразильского художника Фабиано Миллани

9 жутких фактов о настоящем Дракуле

9 жутких фактов о настоящем Дракуле

От «Фаины» до «Палочки-выручалочки»: 5 самых противных песен 90-х

От «Фаины» до «Палочки-выручалочки»: 5 самых противных песен 90-х

Невероятно милые блюда японской кухни

Невероятно милые блюда японской кухни