Роль неизменных факторов при оценке жилья в Тольятти

0

Основной характеристикой квартиры является ее стоимость. При оценке стоимости недвижимости учитываются факторы, на которые может повлиять продавец и которые он изменить не в состоянии. По-настоящему надежное агентство недвижимости в Тольятти учитывает все эти моменты и находит компромиссы, которые позволяют покупателю и продавцу заключить взаимовыгодную сделку.

Если к факторам, на которые может повлиять продавец, относится внутреннее состояние квартиры, исправность всех инженерных систем, тогда, что собой представляют неизменные факторы?

Фотография: Роль неизменных факторов при оценке жилья в Тольятти №1 - BigPicture.ru

На что продавец квартиры не может повлиять

Как известно, стоимость квартиры складывается из различных характеристик. Каждый человек стремится представить свою недвижимость в наиболее выгодном и привлекательном свете, однако он может повлиять далеко не на все факторы, которые играют важную роль в оценивании.

К этим факторам относится:

  • Месторасположение дома;
  • Благоустроенность района;
  • Состояние подъезда;
  • Адекватность соседей;
  • Площадь квартиры.

Месторасположение дома играет важную роль, поскольку если дом будет находиться, например, возле шумных магистралей, то цена будет несколько снижена. Этот момент следует учитывать при покупке как старой, так и современной квартиры в Тольятти или в другом городе. То же самое касается благоустроенности и инфраструктуры района.

Фотография: Роль неизменных факторов при оценке жилья в Тольятти №2 - BigPicture.ru

Что касается состояния подъезда, то продавец также не может никак изменить ситуацию. Шумные и скандальные соседи тоже могут существенно снизить стоимость жилья.

Площадь квартиры и ее планировка играют важную роль. Все вопросы по оценке площади квартиры регулирует законодательство, однако нередко возникают трудности при оценивании элитной многоуровневой недвижимости, поскольку в данных случаях важно учитывать как жилые, так и вспомогательные помещения.

Фотография: Роль неизменных факторов при оценке жилья в Тольятти №3 - BigPicture.ru

Как не прогадать с выбором квартиры?
Сотрудники агентства недвижимости обязаны учесть все ваши требования к жилью, и на их основе выбрать список квартир, которые могут вас заинтересовать. Большинство людей, как правило, склонно отдавать предпочтение тем вариантам, которые дешевле остальных.

Поэтому, несмотря на то, интересует вас вторичная или первичная недвижимость в Тольятти для покупки, следует учесть, что понижать цену могут именно неизменные факторы, на которые не смогли повлиять ни застройщики, ни бывшие жильцы, и не сможете повлиять вы. Лучше всего осмотреть каждый объект, изучить все факторы, влияющие на цену, а затем сделать свой выбор.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Самое грязное племя на планете — как живут люди, которые никогда не моются

Самое грязное племя на планете — как живут люди, которые никогда не моются

Разоблачаем «Гардемаринов»: что в сериале правда, а что вымысел?

Разоблачаем «Гардемаринов»: что в сериале правда, а что вымысел?

Radisson Blu Iveria — роскошный отель, который был лагерем беженцев

Radisson Blu Iveria — роскошный отель, который был лагерем беженцев

Новые посты

Как питаться в жару: 5 важных правил для всех

Как питаться в жару: 5 важных правил для всех

20 фотографий, доказывающих, что в прошлом люди были гораздо более стильными

20 фотографий, доказывающих, что в прошлом люди были гораздо более стильными

История Ханг Миоку — женщины, которая в погоне за красотой превратила себя в монстра

История Ханг Миоку — женщины, которая в погоне за красотой превратила себя в монстра

«Сеновальная эротика»: фотоработы российского фотографа и философа Сергея Чиликова

«Сеновальная эротика»: фотоработы российского фотографа и философа Сергея Чиликова

27 самых сексуальных селфи стюардесс со всего мира

27 самых сексуальных селфи стюардесс со всего мира

Поразительное сходство голливудских знаменитостей и их исторических двойников

Поразительное сходство голливудских знаменитостей и их исторических двойников

Что мусульманам было запрещено делать с наложницами

Что мусульманам было запрещено делать с наложницами

Княгиня полуночи: Загадка Евдокии Голицыной, хозяйки Петербургского салона

Княгиня полуночи: Загадка Евдокии Голицыной, хозяйки Петербургского салона

Секрет счастливых пар: 25 мужчин, которые знают, как поднять настроение своим половинкам

Секрет счастливых пар: 25 мужчин, которые знают, как поднять настроение своим половинкам

В чем разница между оливками и маслинами?

В чем разница между оливками и маслинами?

Шокирующие факты о быте и гигиене женщин Европы в 18-19 веках

Шокирующие факты о быте и гигиене женщин Европы в 18-19 веках

Чарующая красота витражей капеллы Сент-Шапель

Чарующая красота витражей капеллы Сент-Шапель