«Подводные камни» при покупке жилья на вторичном рынке

0

Покупка-продажа недвижимости – сложный процесс, который заключается в проверке «чистоты» жилья, юридическом оформлении договора купли-продажи. Приобретение жилья имеет «подводные камни», которые стоит рассмотреть каждому, кто хочет купить крышу над головой.

Проблемы, с которыми может столкнуться покупатель:

  1. Квартира продается по поддельным документам или человеком, который не является ее настоящим владельцем. Нередко жилье продают по доверенности. К сожалению, подделать эту бумагу легко. Люди становятся жертвами мошенниками из-за того, что доверяю доверенности. Зачастую мошенники оформляют этот документ на детей-сирот, пенсионеров, больных людей. При этом настоящий владелец жилья даже не будет догадываться о том, что его квартиру продают.
  2. Жилье было получено по наследству, договору ренты или дарения. Часто в таких документах затрагиваются интересы третьих лиц. То есть, через некоторое время после покупки объекта может выясниться, что на квартиру претендует еще один наследник, или что один из родственников пребывал в местах не столь отдаленных, а теперь хочет вернуть свои квадратные метры. Поэтому, жилье лучше покупать с помощью специалистов. Например, покупая недвижимость здесь https://tomsk.etagi.com/realty/, вам будет оказано полное юридическое сопровождение от момента подачи заявки и после совершение сделки совершенно бесплатно.
  3. Документы оформляются с нарушениями приватизации. К примеру, в девяностые нередко наблюдались нарушения прав детей до 18 лет, которых не включали в состав собственников при продаже жилья. Стоит также быть настороженным в случае, когда продавец обещает выписать определенных жильцов после продажи жилья. Этого может и не случиться.
  4. У недвижимости «темная» история. С ней нужно быть осторожным, тем более, если в истории принимали участие государственные органы и предприятия. Обратите внимание, как часто квартира продавалась за последние годы. Если часто – это повод для того, чтобы задуматься.
  5. Когда продается жилье, в котором прописан алкоголик, ребенок или психически нездоровый человек. В чем заключается опасность покупки такой недвижимости? Дело в том, что в будущем такие сделки могут быть оспорены. Соответственно, у покупателя появятся проблемы.

Есть множество других «подводных камней» при покупке жилья, которые обязательно нужно учитывать. Лучше всего в таких серьезных делах пользоваться услугами агентств недвижимости, которые гарантируют качественное юридическое сопровождение сделок.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Самое грязное племя на планете — как живут люди, которые никогда не моются

Самое грязное племя на планете — как живут люди, которые никогда не моются

Разоблачаем «Гардемаринов»: что в сериале правда, а что вымысел?

Разоблачаем «Гардемаринов»: что в сериале правда, а что вымысел?

Radisson Blu Iveria — роскошный отель, который был лагерем беженцев

Radisson Blu Iveria — роскошный отель, который был лагерем беженцев

Новые посты

История Ханг Миоку — женщины, которая в погоне за красотой превратила себя в монстра

История Ханг Миоку — женщины, которая в погоне за красотой превратила себя в монстра

«Сеновальная эротика»: фотоработы российского фотографа и философа Сергея Чиликова

«Сеновальная эротика»: фотоработы российского фотографа и философа Сергея Чиликова

27 самых сексуальных селфи стюардесс со всего мира

27 самых сексуальных селфи стюардесс со всего мира

Поразительное сходство голливудских знаменитостей и их исторических двойников

Поразительное сходство голливудских знаменитостей и их исторических двойников

Что мусульманам было запрещено делать с наложницами

Что мусульманам было запрещено делать с наложницами

Княгиня полуночи: Загадка Евдокии Голицыной, хозяйки Петербургского салона

Княгиня полуночи: Загадка Евдокии Голицыной, хозяйки Петербургского салона

Секрет счастливых пар: 25 мужчин, которые знают, как поднять настроение своим половинкам

Секрет счастливых пар: 25 мужчин, которые знают, как поднять настроение своим половинкам

В чем разница между оливками и маслинами?

В чем разница между оливками и маслинами?

Шокирующие факты о быте и гигиене женщин Европы в 18-19 веках

Шокирующие факты о быте и гигиене женщин Европы в 18-19 веках

Чарующая красота витражей капеллы Сент-Шапель

Чарующая красота витражей капеллы Сент-Шапель

10 мест, покинутых людьми

10 мест, покинутых людьми

Бодиарт на бедрах от иорданской художницы Ранды Хаддадин

Бодиарт на бедрах от иорданской художницы Ранды Хаддадин