«Подводные камни» при покупке жилья на вторичном рынке

0

Покупка-продажа недвижимости – сложный процесс, который заключается в проверке «чистоты» жилья, юридическом оформлении договора купли-продажи. Приобретение жилья имеет «подводные камни», которые стоит рассмотреть каждому, кто хочет купить крышу над головой.

Проблемы, с которыми может столкнуться покупатель:

  1. Квартира продается по поддельным документам или человеком, который не является ее настоящим владельцем. Нередко жилье продают по доверенности. К сожалению, подделать эту бумагу легко. Люди становятся жертвами мошенниками из-за того, что доверяю доверенности. Зачастую мошенники оформляют этот документ на детей-сирот, пенсионеров, больных людей. При этом настоящий владелец жилья даже не будет догадываться о том, что его квартиру продают.
  2. Жилье было получено по наследству, договору ренты или дарения. Часто в таких документах затрагиваются интересы третьих лиц. То есть, через некоторое время после покупки объекта может выясниться, что на квартиру претендует еще один наследник, или что один из родственников пребывал в местах не столь отдаленных, а теперь хочет вернуть свои квадратные метры. Поэтому, жилье лучше покупать с помощью специалистов. Например, покупая недвижимость здесь https://tomsk.etagi.com/realty/, вам будет оказано полное юридическое сопровождение от момента подачи заявки и после совершение сделки совершенно бесплатно.
  3. Документы оформляются с нарушениями приватизации. К примеру, в девяностые нередко наблюдались нарушения прав детей до 18 лет, которых не включали в состав собственников при продаже жилья. Стоит также быть настороженным в случае, когда продавец обещает выписать определенных жильцов после продажи жилья. Этого может и не случиться.
  4. У недвижимости «темная» история. С ней нужно быть осторожным, тем более, если в истории принимали участие государственные органы и предприятия. Обратите внимание, как часто квартира продавалась за последние годы. Если часто – это повод для того, чтобы задуматься.
  5. Когда продается жилье, в котором прописан алкоголик, ребенок или психически нездоровый человек. В чем заключается опасность покупки такой недвижимости? Дело в том, что в будущем такие сделки могут быть оспорены. Соответственно, у покупателя появятся проблемы.

Есть множество других «подводных камней» при покупке жилья, которые обязательно нужно учитывать. Лучше всего в таких серьезных делах пользоваться услугами агентств недвижимости, которые гарантируют качественное юридическое сопровождение сделок.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

На что способен требушет — метательное оружие, изменившее военное искусство

На что способен требушет — метательное оружие, изменившее военное искусство

Дело «Алленстаунской четверки»: серия убийств, на раскрытие которых ушло 40 лет

Дело «Алленстаунской четверки»: серия убийств, на раскрытие которых ушло 40 лет

Растение-вампир, которое цветет раз в жизни и пахнет смертью

Растение-вампир, которое цветет раз в жизни и пахнет смертью

Новые посты

Каждый прием пищи как последний: история Марго Вёльк — дегустатора Гитлера

Каждый прием пищи как последний: история Марго Вёльк — дегустатора Гитлера

Казачьи невольницы: как русские насаждали женское рабство в Сибири

Казачьи невольницы: как русские насаждали женское рабство в Сибири

Почему пилотам запрещено носить бороды

Почему пилотам запрещено носить бороды

Как выглядят места, где только что закончился праздник

Как выглядят места, где только что закончился праздник

22 разнообразные поделки из дерева, от которых дух захватывает

22 разнообразные поделки из дерева, от которых дух захватывает

Ретушь во имя пропаганды: как Гитлер, Муссолини, Ленин и Мао убирали неугодных

Ретушь во имя пропаганды: как Гитлер, Муссолини, Ленин и Мао убирали неугодных

Как дети путешествовали на борту самолета в 1950-х

Как дети путешествовали на борту самолета в 1950-х

Безжалостная женщина-палач, почему все боялись жену комдива Щорса как огня

Безжалостная женщина-палач, почему все боялись жену комдива Щорса как огня

9 основных сортов грузинских вин

9 основных сортов грузинских вин

14 световых феноменов в фотографиях

14 световых феноменов в фотографиях

Почти детективная история, или Как человечество познакомилось с ботулизмом

Почти детективная история, или Как человечество познакомилось с ботулизмом

Фотограф, который снимает любовь

Фотограф, который снимает любовь