Топ-100

«Подводные камни» при покупке жилья на вторичном рынке

0

Покупка-продажа недвижимости – сложный процесс, который заключается в проверке «чистоты» жилья, юридическом оформлении договора купли-продажи. Приобретение жилья имеет «подводные камни», которые стоит рассмотреть каждому, кто хочет купить крышу над головой.

Проблемы, с которыми может столкнуться покупатель: 

  1. Квартира продается по поддельным документам или человеком, который не является ее настоящим владельцем. Нередко жилье продают по доверенности. К сожалению, подделать эту бумагу легко. Люди становятся жертвами мошенниками из-за того, что доверяю доверенности. Зачастую мошенники оформляют этот документ на детей-сирот, пенсионеров, больных людей. При этом настоящий владелец жилья даже не будет догадываться о том, что его квартиру продают.
  2. Жилье было получено по наследству, договору ренты или дарения. Часто в таких документах затрагиваются интересы третьих лиц. То есть, через некоторое время после покупки объекта может выясниться, что на квартиру претендует еще один наследник, или что один из родственников пребывал в местах не столь отдаленных, а теперь хочет вернуть свои квадратные метры. Поэтому, жилье лучше покупать с помощью специалистов. Например, покупая недвижимость здесь https://tomsk.etagi.com/realty/, вам будет оказано полное юридическое сопровождение от момента подачи заявки и после совершение сделки совершенно бесплатно.
  3. Документы оформляются с нарушениями приватизации. К примеру, в девяностые нередко наблюдались нарушения прав детей до 18 лет, которых не включали в состав собственников при продаже жилья. Стоит также быть настороженным в случае, когда продавец обещает выписать определенных жильцов после продажи жилья. Этого может и не случиться.
  4. У недвижимости «темная» история. С ней нужно быть осторожным, тем более, если в истории принимали участие государственные органы и предприятия. Обратите внимание, как часто квартира продавалась за последние годы. Если часто – это повод для того, чтобы задуматься.
  5. Когда продается жилье, в котором прописан алкоголик, ребенок или психически нездоровый человек. В чем заключается опасность покупки такой недвижимости? Дело в том, что в будущем такие сделки могут быть оспорены. Соответственно, у покупателя появятся проблемы.

Есть множество других «подводных камней» при покупке жилья, которые обязательно нужно учитывать. Лучше всего в таких серьезных делах пользоваться услугами агентств недвижимости, которые гарантируют качественное юридическое сопровождение сделок.

А вы знали, что у нас есть Instagram и Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Новости партнеров

Загрузка...

Новые посты

Грезы наяву от норвежской художницы и сказочницы Лизы Айсато

                array(3) {
  ["result"]=>
  bool(false)
  ["iBlockSize"]=>
  int(1)
  ["iFullCountBlocks"]=>
  int(1)
}
            

The Sims: краткая история самого успешного в истории симулятора жизни

                array(3) {
  ["result"]=>
  bool(false)
  ["iBlockSize"]=>
  int(1)
  ["iFullCountBlocks"]=>
  int(2)
}
            

13 фотодоказательств того, как перфекционисты меняют мир

                array(3) {
  ["result"]=>
  bool(false)
  ["iBlockSize"]=>
  int(1)
  ["iFullCountBlocks"]=>
  int(3)
}
            

Топ-10 странных военных изобретений, которым было не суждено попасть на вооружение

                array(3) {
  ["result"]=>
  bool(false)
  ["iBlockSize"]=>
  int(1)
  ["iFullCountBlocks"]=>
  int(4)
}
            

В рамках одного дня: удивительный фотопроект Стивена Уилкса

                array(3) {
  ["result"]=>
  bool(false)
  ["iBlockSize"]=>
  int(1)
  ["iFullCountBlocks"]=>
  int(5)
}
            

Хотела на море, а получилось как всегда: фото эффектных дачниц в купальниках

                array(3) {
  ["result"]=>
  bool(false)
  ["iBlockSize"]=>
  int(1)
  ["iFullCountBlocks"]=>
  int(6)
}
            

26 невероятных фактов, о которых вы, готовы поспорить, не знаете

                array(3) {
  ["result"]=>
  bool(false)
  ["iBlockSize"]=>
  int(1)
  ["iFullCountBlocks"]=>
  int(7)
}
            

Пять гендеров и две души: решение полового вопроса у индейцев

                array(3) {
  ["result"]=>
  bool(false)
  ["iBlockSize"]=>
  int(1)
  ["iFullCountBlocks"]=>
  int(8)
}
            

Удивительное под ногами, или Что такое «детройтский агат»

                array(3) {
  ["result"]=>
  bool(true)
  ["iBlockSize"]=>
  int(1)
  ["iFullCountBlocks"]=>
  int(9)
}