Плюсы и минусы покупки новостройки в Санкт-Петербурге

0

Bigpicture ru покупка квартиры в новостройке петербурга

Мечта о собственной квартире, пусть и небольшой, посещает многих. Особенно актуально это для молодых семей, которые только начинают самостоятельную жизнь. В последние годы одним из популярных вариантов становится приобретение жилья в новостройках.

Покупка квартиры в строящемся доме имеет свои особенности. Необходимо учесть много факторов, чтобы сделать правильный выбор и в итоге остаться довольным. Рассмотрим основные моменты, которые стоит принять во внимание, если вы подбираете новостройки Санкт-Петербурга до 3 млн.

В каком районе выбрать жилье

Первое, о чем нужно подумать, — это район города, в котором вы бы хотели поселиться. От этого зависят такие важные факторы, как транспортная доступность, развитость инфраструктуры, экология.

Обратите внимание на удобство добираться до центра и основных точек притяжения — работы, учебы, мест отдыха. Желательно, чтобы рядом была станция метро и остановки наземного транспорта.

Не менее важно наличие и доступность объектов социальной инфраструктуры — магазинов, поликлиник, школ, детских садов и так далее. Присмотритесь, насколько развита пешеходная инфраструктура, есть ли поблизости парки и места для прогулок.

Стоит учесть и общую экологическую обстановку в районе, наличие производственных и транспортных объектов, уровень шума. Выбирайте место поспокойнее.

Не будет лишним оценить криминогенную ситуацию в районе, посмотреть статистику и отзывы в Интернете о безопасности проживания.

Конечно, на выбор повлияет и стоимость недвижимости. Посмотрите цены на квартиры и их динамику в разных районах города.

Правильный выбор застройщика

Когда район выбран, начинается не менее важный этап — поиск застройщика и конкретного строящегося дома. От репутации и надежности компании зависит очень многое.

В первую очередь изучите отзывы в Интернете о застройщике, пообщайтесь с людьми, которые уже имели с ним дело. Обратите внимание на финансовую устойчивость фирмы, сколько лет она работает на рынке.

Оцените качество возводимого жилья — используемые материалы, скорость и аккуратность строительных работ. Важно, чтобы дом сдавался в срок без задержек.

Проверьте наличие всех необходимых разрешений и документации на строящийся объект.

Выбирайте надежного застройщика, который дорожит своей репутацией и предоставит гарантии на новостройку.

Выбираем квартиру

Когда стройка и застройщик определены, можно приступать к выбору конкретной квартиры. Основные критерии здесь — планировка, площадь, этаж.

Внимательно изучите план квартиры, ее функциональное зонирование. Подойдет ли она по размерам и количеству комнат вашей семье?

Обратите внимание на ориентацию окон — солнечную или теневую сторону. От этого зависит освещенность квартиры. Желательно, чтобы вид из окон был приятный, а шума с улицы поступало не слишком много.

Оцените качество предлагаемой отделки, насколько она соответствует вашим пожеланиям. Какое оборудование и техника входят в стандартную комплектацию.

Определите, нужен ли вам балкон, лоджия или терраса.

Конечно, при выборе квартиры не забудьте сопоставить ее стоимость и возможности по ипотечному кредитованию.

Какой этаж лучше

На каком этаже расположена квартира — тоже немаловажный момент. Для кого-то идеальным вариантом станет первый этаж, кто-то предпочтет верхние этажи. А для кого-то оптимально посередине.

Квартиры на первых этажах удобны тем, что не нужно подниматься по лестнице. Обычно они чуть дешевле. Но есть и минус — небольшая приватность, шум с улицы.

Последние этажи хороши отличными видами из окон и большей тишиной. Но здесь выше стоимость квартиры и коммунальных расходов на отопление.

Оптимальным вариантом часто становятся средние этажи — с 4-го по 8-й. Здесь разумный компромисс плюсов и минусов верхних и нижних этажей при более доступной цене.

В целом, вопрос этажности очень индивидуален. Главное — взвесить все за и против, исходя из своих потребностей.

Заключение

Покупка квартиры в новостройке Санкт-Петербурга — ответственное решение, требующее взвешенного подхода. Но если учесть все тонкости и подойти к этому обдуманно, то можно приобрести жилье, которое будет радовать многие годы. Удачи вам в выборе своего нового дома!

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Живопись Дениса Саражина: красота и драма человеческого тела

Живопись Дениса Саражина: красота и драма человеческого тела

Тайна смерти Элизы Лэм: несчастный случай, убийство или проклятие старого отеля?

Тайна смерти Элизы Лэм: несчастный случай, убийство или проклятие старого отеля?

Зачем американские солдаты во Вьетнаме носили на касках игральные карты

Зачем американские солдаты во Вьетнаме носили на касках игральные карты

Новые посты

Парейдолические иллюзии: 18 неодушевленных предметов, которые выглядят как живые

Парейдолические иллюзии: 18 неодушевленных предметов, которые выглядят как живые

Какую роль отношения с отцом играют в личной жизни женщин

Какую роль отношения с отцом играют в личной жизни женщин

20 фотографий из серии «Слава Богу, показалось…»

20 фотографий из серии «Слава Богу, показалось…»

Сила и боль: проникновенные женские портреты иранской художницы Афарин Сажеди

Сила и боль: проникновенные женские портреты иранской художницы Афарин Сажеди

Ученики японских школ выращивают рыбу, а потом решают, съесть ее или выпустить в океан

Ученики японских школ выращивают рыбу, а потом решают, съесть ее или выпустить в океан

Женские татуировки славян: традиция, которую мы теряем

Женские татуировки славян: традиция, которую мы теряем

Забавно разрисованный учебник биологии перенесет вас назад в 9-й класс

Забавно разрисованный учебник биологии перенесет вас назад в 9-й класс

25 домашних животных, которые должны попасть внутрь прямо сейчас

25 домашних животных, которые должны попасть внутрь прямо сейчас

Последние язычники Европы, жители Марий Эл глазами японского фотографа

Последние язычники Европы, жители Марий Эл глазами японского фотографа

Тайская кухня: самые вкусные блюда

Тайская кухня: самые вкусные блюда

Полезные советы, чтобы быть здоровым

Полезные советы, чтобы быть здоровым

Танцор и принцесса: как Марис Лиепа разбил сердце Галине Брежневой

Танцор и принцесса: как Марис Лиепа разбил сердце Галине Брежневой