Недвижимость на Кипре: выбираем другую реальность

Сол­неч­ное настро­е­ние созда­ет­ся не толь­ко эмо­ци­я­ми, но и самой сре­дой оби­та­ния. И если такие места поис­кать, то одним бли­жай­шим из них будет ост­ров­ной Кипр. 90 про­цен­тов дней в году на ост­ро­ве царит сол­неч­ная пого­да, а мор­ские про­сто­ры вокруг настра­и­ва­ют на без­мя­теж­ный и спо­кой­ный лад.

Что уж гово­рить, если даже средне-зим­няя тем­пе­ра­ту­ра воды в море при­бли­жа­ет­ся к 20 гра­ду­сам. Для наше­го чело­ве­ка это прак­ти­че­ски лето. Пото­му и спрос на недви­жи­мость в этом реги­оне доста­точ­но ста­би­лен, посколь­ку иметь домаш­ний очаг в такой ком­форт­ной обста­нов­ке вряд ли кто откажется.

Кто-то рас­смат­ри­ва­ет это как крат­ко­вре­мен­ную оста­нов­ку во вре­мя отпуск­ных воя­жей, а кому-то Кипр пред­став­ля­ет­ся иде­аль­ным местом для посто­ян­но­го про­жи­ва­ния. К тому же прак­ти­че­ски все, хоть раз посе­тив эти места, быва­ет оча­ро­ван наци­о­наль­ной кухней.

Если гово­рить про цено­вую поли­ти­ку, то она рази­тель­но отли­ча­ет­ся от рос­сий­ской. И это каса­ет­ся как объ­ек­тов жилой недви­жи­мо­сти, кото­рые мож­но про­смот­реть на http://housage.com/Cyprus/, так и про­дук­тов, сфе­ры обслу­жи­ва­ния и отды­ха. До сих пор цена квад­рат­ных мет­ров в этом реги­оне нахо­дит­ся на уровне уда­лен­ной про­вин­ции Рос­сии. Непо­нят­но толь­ко, сколь­ко такая тен­ден­ция сохра­нит­ся. Но сто­ит пола­гать, с уче­том ста­ти­сти­ки поку­пок и про­даж, что спрос так и будет расти.

Язы­ком цифр это будет зву­чать так: кот­те­джи близ моря обой­дут­ся от 100 тысяч евро, что соот­вет­ству­ет сто­лич­ной двуш­ке-треш­ке. Реаль­но сред­ней ком­форт­но­сти и раз­ме­ров дом мож­но при­об­ре­сти в рай­оне 250–300 тысяч.

Если хоти­те не дом, а квар­ти­ру, то ком­фор­та­бель­ная жил­пло­щадь пря­мо воз­ле моря будет сто­ить поряд­ка той же сум­мы. Конеч­но, есть вари­ан­ты и доро­же, и дешев­ле: как и на любом рын­ке есть две сто­ро­ны, одна из кото­рых стре­мит­ся полу­чить боль­ше денег с про­да­жи, а вто­рая жела­ет отдать мень­ше средств.

Одно­вре­мен­но с при­об­ре­те­ни­ем жилья поку­па­тель полу­ча­ет вид на житель­ство. Одна­ко тут дей­ству­ет огра­ни­че­ние на сто­и­мость недви­жи­мо­сти, кото­рая долж­на быть от 300 тысяч евро. Таким обра­зом, вла­сти Кип­ра при­тя­ги­ва­ют инве­сти­ции и бога­тых соб­ствен­ни­ков, кото­рые и в даль­ней­шем будут попол­нять бюд­жет стра­ны. Если сто­и­мость жилья ниже, то такой ста­тус рези­ден­та, име­ну­е­мый еще Pink Slip, будет нуж­дать­ся в еже­год­ном продлении.

Суще­ству­ет и вари­ант сэко­но­мить на покуп­ке. Мож­но вло­жить день­ги на любой ста­дии стро­и­тель­ства, посте­пен­но вно­ся недо­ста­ю­щую сумму.