Как разглядеть надежного застройщика в Петербурге

0

Симпатичные видеоролики и доступные расценки – еще не повод считать застройщика надежным. Кому доверить свои деньги и не прогадать? Есть несколько признаков, что компания компетентна в этом вопросе. Среди них – ход строительства, источники финансирования, опыт и репутация.

«Тайный покупатель» спасет от «серых схем»

Ежегодно застройщиков проверяют представители разных организаций. Проекты это обычно некоммерческие, они рассчитывают защитить покупателей от недобросовестных компаний. Помогают людям с помощью рейтинга. Лучшие новостройки отметили золотым знаком. Можно полистать информацию о наиболее надежных застройщиках Северной столицы, которую предоставляет компания.

Чтобы оценить деятельность фирм, посылают «тайного покупателя». Нужно собрать данные и оценить по 10-бальной шкале. Выясняют, насколько они отвечают нормам 214-ФЗ. В первую очередь рассматривают документы, которые обязаны показывать клиентам.

Предъявлять надежный застройщик в Санкт-Петербурге должен следующее: проектную декларацию, подтверждение права на участок земли, кадастровый паспорт. Также обязательно должен быть представлен типовой договор на приобретение жилья. Наличие всех этих документов – одно из подтверждений добросовестности фирмы. Но повода успокоиться полностью не дает.

Раз кирпич, два кирпич!

Важно наблюдать за ходом строительства. Это тоже позволит понять, как идут дела у компании. Стройки заморожены? Фирма, вероятно, испытывает сложности. Стоит заглядывать в интернет – есть форумы дольщиков, где обсуждают информацию по дому. Но помните, что все мнения субъективны, а на сайт иногда приходят конкуренты застройщика. Также есть порталы про недвижимость Петербурга, где следят за ходом строительства.

Когда строительство почти закончено, понять состояние дел на строительной площадке несложно. А как быть, если стройка только стартовала? Полезно взглянуть на источники финансирования. Целевой кредит в одном из главных банков – плюс в пользу фирмы. Это гарантия, что здание достроят вне зависимости от скорости продаж. Кроме того, банки внимательно оценивают застройщика и требуют соблюдать законодательство.

Разглядеть хорошего застройщика легко по репутации и опыту. Весомое доказательство отличной работы – деятельность на рынке больше 10 лет, создание минимум 15 объектов. При этом – никаких скандалов в СМИ.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Как выглядит самый старый жилой дом Окситании, заставший Крестовые походы

Как выглядит самый старый жилой дом Окситании, заставший Крестовые походы

22 архивных фото, которые вас не оставят равнодушными

22 архивных фото, которые вас не оставят равнодушными

В 9 лет замуж, в 10 — развод! Шокирующая история Нуджуд Али

В 9 лет замуж, в 10 — развод! Шокирующая история Нуджуд Али

Новые посты

Вдохновение: домашние образы Одри Хепберн

Вдохновение: домашние образы Одри Хепберн

Лето без конца: фотография, путешествия и стиль Магдалены Восинской

Лето без конца: фотография, путешествия и стиль Магдалены Восинской

От Венеры палеолита до Кардашьян: как менялась мода на женскую грудь

От Венеры палеолита до Кардашьян: как менялась мода на женскую грудь

Тефтеля раздора: кто на самом деле придумал фалафель

Тефтеля раздора: кто на самом деле придумал фалафель

20 невероятных кроссовок, которые выглядят как монстры

20 невероятных кроссовок, которые выглядят как монстры

Опасный пранк Франсуа Рабле, или Как бесплатно доехать до Парижа

Опасный пранк Франсуа Рабле, или Как бесплатно доехать до Парижа

20 фотографий, к которым придется присмотреться повнимательнее

20 фотографий, к которым придется присмотреться повнимательнее

40 сказочных иллюстраций столетней давности от волшебника Йона Бауэра

40 сказочных иллюстраций столетней давности от волшебника Йона Бауэра

20 необычных фотографий, которые способны удивить даже самых искушенных

20 необычных фотографий, которые способны удивить даже самых искушенных

19 признаков хипстерского ресторана, который знает толк в извращениях

19 признаков хипстерского ресторана, который знает толк в извращениях

Как 14-летняя Элизабет Шоаф перехитрила маньяка и спасла свою жизнь

Как 14-летняя Элизабет Шоаф перехитрила маньяка и спасла свою жизнь

20 историй появления шрамов у российских и зарубежных звезд

20 историй появления шрамов у российских и зарубежных звезд