Можно ли бесплатно узнать собственника недвижимости

0

Нет, обычные граждане не могут просто так узнать владельцев чужой недвижимости. Сведения о владельцах хранится в ЕГРН (Едином Государственном Реестра Недвижимости). Чтобы узнать эти сведения нужно делать запрос в ЕГРН. Хоть и они и не являются конфиденциальными, но может быть предоставлены заинтересованному человеку после оплаты пошлины. Согласно статьи 63 «Плата за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости», бесплатный запрос могут делать: сотрудники правоохранительных органов; суды; судебные приставы; сотрудники прокуратуры; нотариусы и т.д.

Юрист проекта Проживем.com подробно описала как можно узнать владельцев квартиры и земельного участка. Причем активные действия займут минут 5-10 и идти никуда не потребуется — все в режиме онлайн. Достаточно при себе иметь телефон и знать точный адрес недвижимости.

Если вы думаете, что можно обратиться к сотруднику правоохранительных органов и он бесплатно предоставит сведения из ЕГРН — это не так. Сами сотрудники делают запрос только в ходе своей работы, а не по собственному желанию. Тем более исключены передачи этих сведений третьим лицам.

Хоть некоторая справочная информация бесплатно отображается на официальном сайте Росреестра, но к ней не относится информация о том, кто владеет той или иной недвижимостью. Это хоть немного поможет, чтобы различные мошенники не могли бесплатно добыть такие данные.

Чтобы сделать платный запрос в ЕГРН нужно заказать выписку. Их бывает нескольких видов. Самая подходящая — «выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости». В ней есть пункт «Правообладатель», в котором и показано кому принадлежит недвижимость. Если недвижимостью владеет физические лица, то будут отображены их ФИО. Если владеет организация, то будут отображено ее название и ИНН. Паспортных данных в выписке нет, ведь они относятся к персональным данным и распространять их запрещено без разрешение субъекта.

Выписки бывают в бумажные и электронные. Бумажная стоит: 400 руб. для физических лиц; 1100 руб. для юридических лиц. Электронная стоит: 250 руб. для физических лиц; 700 руб. для юридических. Получить ее можно в отделениях МФЦ «Мои Документы», в отделениях УФРС, через официальный сайт Росреестра и его партнерских сервисов. Бумажную выдадут через 2-3 рабочих дня (часто дольше из-за загруженности). Электронную пришлют: через 2 дня, если заказывать на официальном сайте Росреестра; в среднем через 2-24 часа, если заказывать в различных партнерских сервисах.

Если выписка нужна чисто для себя, то советую заказывать электронную. Если нужно предоставить выписку в какие-либо государственные органы, то лучше закажите бумажную выписку — многие сотрудники до сих пор не знают как открыть электронную выписку и проверить ее подлинность.

Не советуем искать в интернете бесплатные «слитые» базы ЕГРН, которые давно продавали во различных радиорынках. Во-первых, каждый день в РФ происходит тысячи сделок с недвижимостью и тем самым обновляются записи в ЕГРН. Поэтому такие «слитые» базы очень проблематично держать в актуальном состоянии. Во-вторых, многие под видом этих баз распространяют пустышки с вирусами.

А вы знали, что у нас есть Telegram и Instagram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Как отличаются комнаты разных людей по всему миру

Как отличаются комнаты разных людей по всему миру

Сексуальная жизнь москвичей в удалые 90-е годы

Сексуальная жизнь москвичей в удалые 90-е годы

20 бьюти-привычек, которые обязательно нужно внедрить в свою жизнь

20 бьюти-привычек, которые обязательно нужно внедрить в свою жизнь

Новости партнеров

Загрузка...

Новые посты

Инфернальные воительницы и сладкие девочки иллюстратора Игоря Ломова

Инфернальные воительницы и сладкие девочки иллюстратора Игоря Ломова

Дирижабль, который смог — Как немецкое воздушное судно побило рекорд дальности полета, не желая того

Дирижабль, который смог — Как немецкое воздушное судно побило рекорд дальности полета, не желая того

Ню от Леонида Мочульского

Ню от Леонида Мочульского

Как определить, каким будет будущий ребенок? 7 генов, которые передаются исключительно от отцов

Как определить, каким будет будущий ребенок? 7 генов, которые передаются исключительно от отцов

Простые американцы рассказали о своем изобретении — секс-машинах

Простые американцы рассказали о своем изобретении — секс-машинах

Когда они были молодыми: 30 голливудских знаменитостей тогда и сейчас

Когда они были молодыми: 30 голливудских знаменитостей тогда и сейчас

«Посмертная сказка» — последние слова перед казнью

«Посмертная сказка» — последние слова перед казнью

22 потрясающих примера нескучного времяпровождения творческих людей

22 потрясающих примера нескучного времяпровождения творческих людей

Все делают ЭТО — и животные тоже

Все делают ЭТО — и животные тоже

Однажды я в поход собрался… Эпичные ошибки любителей отдыхать на природе

Однажды я в поход собрался… Эпичные ошибки любителей отдыхать на природе

25 поистине захватывающих историй, которые легли в основу известных фильмов

25 поистине захватывающих историй, которые легли в основу известных фильмов

Как выглядит Кривой дом в польском Сопоте

Как выглядит Кривой дом в польском Сопоте