Можно ли бесплатно узнать собственника недвижимости

0

Нет, обычные граждане не могут просто так узнать владельцев чужой недвижимости. Сведения о владельцах хранится в ЕГРН (Едином Государственном Реестра Недвижимости). Чтобы узнать эти сведения нужно делать запрос в ЕГРН. Хоть и они и не являются конфиденциальными, но может быть предоставлены заинтересованному человеку после оплаты пошлины. Согласно статьи 63 «Плата за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости», бесплатный запрос могут делать: сотрудники правоохранительных органов; суды; судебные приставы; сотрудники прокуратуры; нотариусы и т.д.

Юрист проекта Проживем.com подробно описала как можно узнать владельцев квартиры и земельного участка. Причем активные действия займут минут 5-10 и идти никуда не потребуется — все в режиме онлайн. Достаточно при себе иметь телефон и знать точный адрес недвижимости.

Если вы думаете, что можно обратиться к сотруднику правоохранительных органов и он бесплатно предоставит сведения из ЕГРН — это не так. Сами сотрудники делают запрос только в ходе своей работы, а не по собственному желанию. Тем более исключены передачи этих сведений третьим лицам.

Хоть некоторая справочная информация бесплатно отображается на официальном сайте Росреестра, но к ней не относится информация о том, кто владеет той или иной недвижимостью. Это хоть немного поможет, чтобы различные мошенники не могли бесплатно добыть такие данные.

Чтобы сделать платный запрос в ЕГРН нужно заказать выписку. Их бывает нескольких видов. Самая подходящая — «выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости». В ней есть пункт «Правообладатель», в котором и показано кому принадлежит недвижимость. Если недвижимостью владеет физические лица, то будут отображены их ФИО. Если владеет организация, то будут отображено ее название и ИНН. Паспортных данных в выписке нет, ведь они относятся к персональным данным и распространять их запрещено без разрешение субъекта.

Выписки бывают в бумажные и электронные. Бумажная стоит: 400 руб. для физических лиц; 1100 руб. для юридических лиц. Электронная стоит: 250 руб. для физических лиц; 700 руб. для юридических. Получить ее можно в отделениях МФЦ «Мои Документы», в отделениях УФРС, через официальный сайт Росреестра и его партнерских сервисов. Бумажную выдадут через 2-3 рабочих дня (часто дольше из-за загруженности). Электронную пришлют: через 2 дня, если заказывать на официальном сайте Росреестра; в среднем через 2-24 часа, если заказывать в различных партнерских сервисах.

Если выписка нужна чисто для себя, то советую заказывать электронную. Если нужно предоставить выписку в какие-либо государственные органы, то лучше закажите бумажную выписку — многие сотрудники до сих пор не знают как открыть электронную выписку и проверить ее подлинность.

Не советуем искать в интернете бесплатные «слитые» базы ЕГРН, которые давно продавали во различных радиорынках. Во-первых, каждый день в РФ происходит тысячи сделок с недвижимостью и тем самым обновляются записи в ЕГРН. Поэтому такие «слитые» базы очень проблематично держать в актуальном состоянии. Во-вторых, многие под видом этих баз распространяют пустышки с вирусами.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Самое грязное племя на планете — как живут люди, которые никогда не моются

Самое грязное племя на планете — как живут люди, которые никогда не моются

Разоблачаем «Гардемаринов»: что в сериале правда, а что вымысел?

Разоблачаем «Гардемаринов»: что в сериале правда, а что вымысел?

Radisson Blu Iveria — роскошный отель, который был лагерем беженцев

Radisson Blu Iveria — роскошный отель, который был лагерем беженцев

Новые посты

Мир глазами художницы Дины Ельцевой: уютный деревенский хаос в стиле Брейгеля

Мир глазами художницы Дины Ельцевой: уютный деревенский хаос в стиле Брейгеля

Диета «5 столовых ложек» — ешь что хочешь и когда захочешь

Диета «5 столовых ложек» — ешь что хочешь и когда захочешь

Как обычные немецкие домохозяйки становились палачами концлагеря Равенсбрюк

Как обычные немецкие домохозяйки становились палачами концлагеря Равенсбрюк

Колорадский жук, как орудие пропаганды

Колорадский жук, как орудие пропаганды

18 ностальгических кадров, которые вряд ли поймут нынешние 18-летние

18 ностальгических кадров, которые вряд ли поймут нынешние 18-летние

Уличные стоматологи в Индии: сервис для отважных и не брезгливых

Уличные стоматологи в Индии: сервис для отважных и не брезгливых

Курляндская селянка и казненная шотландка, путеводитель по любовницам Петра I

Курляндская селянка и казненная шотландка, путеводитель по любовницам Петра I

Мы такие разные:  как мужчины и женщины отличаются друг от друга в сексе

Мы такие разные: как мужчины и женщины отличаются друг от друга в сексе

5 доказательств того, что каждая женщина превращается в свою мать

5 доказательств того, что каждая женщина превращается в свою мать

33 любопытных и редких находки, которыми люди поделились в сети

33 любопытных и редких находки, которыми люди поделились в сети

Яркие картины в стиле ню от российского художника

Яркие картины в стиле ню от российского художника

Старые фотографии знаменитостей, которые вы еще не видели

Старые фотографии знаменитостей, которые вы еще не видели