Рынок недвижимости в 2018 году: главные опасения, прогнозы и перспективы

0

Ситуация на рынке недвижимости всегда отображала состояние экономики в целом. Именно с его помощью можно превратить свои средства в надежные инвестиции и улучшить экономическое состояние страны в целом. Если вам нужна однокомнатная квартира — https://perm.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/ или жилье попросторнее, обязательно ознакомьтесь с ситуацией на рынке недвижимости. В какую недвижимость стоит вложиться в нынешнем году, чтобы не прогадать? На этот счет у экспертов есть свое мнение, с которым стоит обязательно ознакомиться.

Фотография: Рынок недвижимости в 2018 году: главные опасения, прогнозы и перспективы №1 - BigPicture.ru

Ипотека и ее роль в поддержке рынка

Ипотечное кредитование всегда было одним из наиболее популярных и доступных способов приобретения жилья для россиян. В 2017 году Центробанк снизил уровень ключевой ставки с 10 до 7,5%, при этом заметно дальнейшее снижение этого показателя. Чем ниже уровень процентной ставки, тем выгоднее брать ипотеку. По мнению специалистов, это однозначно способствует улучшению ситуации на рынке недвижимости. Так, если в 2015 году средняя ипотечная ставка составляла 15% годовых, то теперь россияне могут взять кредит в среднем под 9,5% в год.

Ситуация на первичном рынке

Несмотря на улучшение ситуации в целом, снижение дохода населения не способствует повышению спроса на недвижимость. Кроме того, на стоимость жилья на первичном рынке могут повлиять поправки к разделу закона о долевом строительстве, которые собираются принять в июле нынешнего года. Согласно новому закону, компании-застройщики, которые занимаются долевым строительством, должны обладать серьезным уставным капиталом. Данное нововведение может привести к значительному оттоку небольших и средних предприятий с региональных рынков. Компании будут вынуждены либо объявить о банкротстве, либо значительно увеличить цену на квадратный метр.

Во что можно вложиться в 2018?

Если учитывать состояние рынка недвижимости в целом, в нынешнем году выгоднее всего будет приобрести квартиру эконом-класса. В Москве существует избыток предложений от владельцев и застройщиков, поэтому выбрать квартиру не составит труда. Жилье бизнес-класса всегда пользовалось высоким спросом и считалось одним из лучших вариантов инвестирования.

Эксперты утверждают, что лучшее место для нового жилья – в районах открытия новых станций метро: Некрасовка, Солнцево, Новопеределкино. Обратите также внимание, что цены на квартиры могут расти с улучшениями транспортной доступности региона.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Даем сверх плана: советская молодежь 60-х

Даем сверх плана: советская молодежь 60-х

Евсей Лубицкий, самый известный двойник Сталина, который дожил до 1981 года

Евсей Лубицкий, самый известный двойник Сталина, который дожил до 1981 года

Свадьба шутов в Ледяной доме — жуткая история с неожиданным концом

Свадьба шутов в Ледяной доме — жуткая история с неожиданным концом

Новые посты

20 супер-мимимишных фотографий, которые вызовут у вас восторг

20 супер-мимимишных фотографий, которые вызовут у вас восторг

Декстер, Уолтер Уайт и еще 8 антигероев из сериалов

Декстер, Уолтер Уайт и еще 8 антигероев из сериалов

«Мамкины бизнесмены»: кто такие темщики и почему это слово стало мемом

«Мамкины бизнесмены»: кто такие темщики и почему это слово стало мемом

15 ошибок проектировщиков и строителей, которые обернулись весьма трагическими последствиями

15 ошибок проектировщиков и строителей, которые обернулись весьма трагическими последствиями

Нам тоже отсыпьте! 14 косплеев, из которых брызжет оригинальность

Нам тоже отсыпьте! 14 косплеев, из которых брызжет оригинальность

25 редких архивных фото со знаменитостями, какими мы их не видели

25 редких архивных фото со знаменитостями, какими мы их не видели

Стриптиз — от древних времен до бурлеска наших дней

Стриптиз — от древних времен до бурлеска наших дней

Как выйти замуж: 129 советов из 1950-х, которыми женщины пользуются до сих пор

Как выйти замуж: 129 советов из 1950-х, которыми женщины пользуются до сих пор

Как тело нас выдает? О чем могут рассказать глаза, рот, руки и шея

Как тело нас выдает? О чем могут рассказать глаза, рот, руки и шея

Борн отдыхает: величайшие двойные агенты в истории человечества

Борн отдыхает: величайшие двойные агенты в истории человечества

Трансформация старого «Боинга» в уютный дом над озером

Трансформация старого «Боинга» в уютный дом над озером

7 самых мимимишных видов лисиц

7 самых мимимишных видов лисиц