Покупка недвижимости в Черногории

0

Если раньше недвижимость за границей считалась чем-то из области фантастики, то сегодня это реальность для многих россиян. Иногда ее стоимость даже не отличается от стоимости домов и квартир в крупных российских городах.

Недвижимость в Черногории достаточно востребована среди наших сограждан. Во-первых, из-за выгодной цены, а во-вторых, из-за привлекательного теплого климата. У граждан России есть право на безвизовый въезд и пребывание в Черногории в течение месяца, а менталитет местных жителей близок к нашему. Люди с квартирами в Черногории всегда могут рассчитывать на получение дополнительного дохода – там очень много туристов, поэтому спрос на аренду жилья не спадает.

Наиболее популярны дома, расположенные на побережье – на расстоянии 100-800 км от моря. Покупатели из России, как правило, уделяют пристальное внимание не только удаленности от моря, но и убранству дома и наличию приусадебной территории. Особенно востребованы такие районы, как Будва, Бар и Которская бухта. Горные районы сейчас пользуются меньшим спросом из-за недостаточно развитой инфраструктуры.

Квадратный метр недвижимости, расположенной на берегу моря, стоит от 1 до 6 тысяч евро. Цена зависит от наличия участка, пристани или пляжа, а также ремонта и общего состояния дома. Что касается горных районов, цена колеблется в пределах 1-3 тысяч евро. Стоимость одного квадратного метра в Баре начинается от 2 тысяч, в Будве – от 3.

Чтобы купить дом в Черногории, потребуется обратиться к местным юристам. Специалисты смогут провести экспертизу недвижимости и составить все необходимые документы. Расходы на полное сопровождение сделки купли-продажи составят 5-10 тысяч евро – точная сумма зависимости от приобретаемого объекта и его стоимости.

Перед покупкой необходимо собрать максимум информации о продавце и убедиться, что он имеет право собственности на дом или квартиру. Нередко встречаются мошенники, которые носят с собой готовый список предложений. Доверять таким сомнительным продавцам не стоит – они либо не являются владельцами недвижимости, либо выставляют нереальные цены.

Договор купли-продажи должен обязательно иметь русскоязычную версию. С ним нужно внимательно ознакомиться и непременно урегулировать все возможные разногласия. С этим также может помочь юридическая компания. Желательно даже подписывать документы под контролем юриста.

 

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Даем сверх плана: советская молодежь 60-х

Даем сверх плана: советская молодежь 60-х

Евсей Лубицкий, самый известный двойник Сталина, который дожил до 1981 года

Евсей Лубицкий, самый известный двойник Сталина, который дожил до 1981 года

Свадьба шутов в Ледяной доме — жуткая история с неожиданным концом

Свадьба шутов в Ледяной доме — жуткая история с неожиданным концом

Новые посты

35 шедевров инфраструктуры, красоту которых оценит каждый

35 шедевров инфраструктуры, красоту которых оценит каждый

Зачем нужны фасады без зданий, или Парадная реальность Захарии Годрильо-Руа

Зачем нужны фасады без зданий, или Парадная реальность Захарии Годрильо-Руа

22 фото от людей, которые дали волю своему творческому порыву и не пожалели

22 фото от людей, которые дали волю своему творческому порыву и не пожалели

Фотографии щенков в их первый день на службе

Фотографии щенков в их первый день на службе

Подводная феерия дайвера и фотографа Джейсона Вашингтона

Подводная феерия дайвера и фотографа Джейсона Вашингтона

Черно-белая страсть в работах фотохудожника Kalynsky

Черно-белая страсть в работах фотохудожника Kalynsky

Криворукие актеры из телемагазинов

Криворукие актеры из телемагазинов

Арно Функе по прозвищу Дагоберт — самый изобретательный шантажист Германии

Арно Функе по прозвищу Дагоберт — самый изобретательный шантажист Германии

Как на ладони: 20 туалетных комнат из разных уголков мира, которые потрясают роскошными видами

Как на ладони: 20 туалетных комнат из разных уголков мира, которые потрясают роскошными видами

Почему легендарный исследователь Тур Хейердал искал родину викингов в Ростовской области

Почему легендарный исследователь Тур Хейердал искал родину викингов в Ростовской области

Доблесть русских защитников Отечества в воспоминаниях немецких захватчиков

Доблесть русских защитников Отечества в воспоминаниях немецких захватчиков

20 супер-мимимишных фотографий, которые вызовут у вас восторг

20 супер-мимимишных фотографий, которые вызовут у вас восторг